Дело № 2-1409/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         20 сентября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцева Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.

с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Путинцевой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, электроэнергии, взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии, мотивируя свои требования тем, что Путинцева Н.В. проживает в <адрес> в <адрес> на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность составляет с 01 апреля 2009 года по 31 июля 2010 года - 68294 рубля 26 копеек.

Задолженность за электроэнергию с 01 апреля 2009 года по 31 июля 2010года составляет 11996 рублей 73 копейки.

Однако несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата жилья, коммунальных услуг и электроэнергии произведена не была.

Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго» производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению, недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводит, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «Комэнерго» с Путинцевой Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68294 рубля 26 копеек, задолженность по электроэнергии в размере 11996 рублей 73 копейки, а также судебные расходы в сумме 2608 рублей 73 копейки.

Представитель истца МУП «Комэнерго» Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Путинцева Н.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которому, с исковыми требованиями не согласна, так как согласно исковому заявлению МУП «Комэнерго» задолженность за коммунальные услуги, а так же за электроэнергию с 01 апреля 2009 г. по 31 июля 2010 г. составляет 80290 руб. 99 коп. На самом же деле оплата за коммунальные услуги и электроэнергию производилась по 01 сентября 2009 года, что и указанно в расчетном листе задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, соответственно расчет произведен не верно. В связи с увольнением ее мужа ФИО11 с места работы, в семье сложилось тяжелое материальное положение, у нее остались на попечении 4 несовершеннолетних ребенка. Она оказалась единственная в семье приносящая денежный доход. Коммунальные услуги оплачивать возможности не имела. В данный момент материальное положение в семье стабилизировалось, так как ее муж вышел на работу с августа 2010 года. Просит принять во внимание все выше изложенное и принять правильное решение. Обязуется погасить задолженность в течение одного года и исправно платить коммунальные услуги, а также электроэнергию.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 20.12.2006года № 31, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 28.09.2007г. № 25, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 02.12.2008г. № 16, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 30.11.2009г. № 27, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что основным квартиросъемщиком <адрес> в <адрес>, является Путинцева Н.В. на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> квартиры составляет 68,5 кв.м., совместно с основным квартиросъемщиком проживают 5 членов ее семьи (л.д. 7).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> в <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание данного дома с 01 апреля 2009по 31 июля 2010года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 12).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по <адрес> в <адрес>, лежит на ответчике Путинцевой Н.В.

Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> в <адрес> по оплате жилого помещения коммунальных услуг и электроэнергии за период с 01 апреля 2009 года по 31 июля 2010года составляет:

- за период с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено коммунальных услуг - 43167 рублей 17 копеек, из них:

Квартплата - 28 рублей 78 копеек

Электропроводка - 130 рублей 16 копеек,

Уборка дворовых территорий - 565 рублей 82 коп.,

Эксплуатационные расходы - 915 рублей 16 копеек,

Текущий ремонт - 813 рублей 78 копеек,

Вывоз ТБО - 349 рублей 36 копеек,

Отопление - 23500 рублей 99 копеек,

Холодная вода - 10303 рубля 20 копеек,

Горячая вода - 4062 рубля 96 копеек

Очистка - 2496 рублей 96 копеек,

за период с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено электроэнергии 4951 рубль 22 копейки

Всего начислено 48118 рублей 39 копеек.

Оплачено (коммунальные услуги) - 22003 рубля;

Оплачено (электроэнергии) - 1876 рублей

Переплата на начало периода по коммунальным услугам - 133 рубля 08 копеек

Переплата на начало периода по электроэнергии - 624 рубля 56 копеек

Задолженность по коммунальным услугам составляет - 21031 рубля 09 копеек

Задолженность по электроэнергии составляет - 2450 рублей 66 копеек

Всего задолженность составляет 23481 рубль 75 копеек (л.д. 8);

- за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года начислено коммунальных услуг - 33848 рублей 11 копеек, из них:

Отопление - 20438 рублей 35 копеек,

Холодная вода - 9614 рублей 64 копейки,

Горячая вода - 3795 рублей 12 копеек

За период с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено электроэнергии 4384 рубля 71 копейка

Всего начислено 38232 рубля 82 копейки.

Оплачено (коммунальные услуги) - 00 рублей;

Оплачено (электроэнергии) - 00 рублей.

Задолженность по коммунальным услугам составляет - 33848 рублей 11 копеекЗадолженность по электроэнергии составляет - 4384 рубля 71 копейка,

Всего задолженность за коммунальные услуги и электроэнергию составляет 38232 рубля 82 копейки (л.д. 9).

Кроме того, в материалах дела имеется заявление от 01.04.2010 года Кульчицкой В.Н. и Путинцевой Н.В. на имя директора МУП «Комэнерго», с просьбой числившуюся задолженность по адресу: <адрес>, перевести на адрес: <адрес>. Путинцева Н.В. согласно данному заявлениу не возражает против перевода задолженности (л.д. 13).

Согласно данному заявлению и расчету задолженности по <адрес> в <адрес>, задолженность, подлежащая переводу составляет: за коммунальные услуги 13415 рублей 06 копеек; за электроэнергию 5161 рубль 36 копеек, а всего на сумму 18576 рублей 42 копейки (л.д. 10).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности учета суммы задолженности, по фактически заключенному между Кульчицкой В.Н. и Путинцевой Н.В. соглашению, в счет задолженности Путинцевой Н.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически задолженность Путинцевой Н.В. за период с 01 апреля 2009 года по 31 июля 2010года по <адрес> в <адрес>, составляет: 23481 рубль 75 копеек + 38232 рубля 82 копейки + 18576 рублей 42 копейки = 80290 рублей 99 копеек.

Доводы ответчика Путинцевой Н.В. о том, что она не согласна с исковыми требованиями МУП «Комэнерго», поскольку оплата за коммунальные услуги и электроэнергию производилась по 01 сентября 2009 года, в связи с чем, задолженность не может составлять 80290 рублей 99 копеек, не могут быть признаны состоятельными, поскольку опровергаются произведенными судом расчетами, изложенными в данном решении.

Таким образом, проверив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика Путинцевой Н.В. сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по квартире № <адрес> в <адрес>, за период с 01 апреля 2009 года по 31 июля 2010года, в сумме 80290 рублей 99 копеек.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом МУП «Комэнерго» была уплачена государственная пошлина в общем размере 2608 рублей 73 копейки, что подтверждается платежным поручением № 714 от 23.08.2010года (л.д. 29).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика Путинцевой Н.В. в пользу МУП «Комэнерго» судебные расходы понесенные истцом в полном объеме, а именно 2608 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.

Взыскать с Путинцевой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в поселке <адрес> <адрес>, по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по <адрес> в <адрес>, за период с 01 апреля 2009 года по 31 июля 2010 года в сумме 80290 (восемьдесят тысяч двести девяносто) рублей 99 копеек, а такжесудебные расходы в размере 2608 (две тысячи шестьсот восемь) рублей 73 копейки.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 24 сентября 2010 года.

Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева

Копия верна: судья      Е.Н.Ярославцева