Дело № 2-1458/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         29 сентября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Москаленко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Москаленко В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Москаленко В.П. проживает в <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго».

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 мая 2009 года по     31 июля 2010 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго», производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению; недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводят, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с Москаленко В.П. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2010 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Москаленко В.П. в судебном заседании пояснил, что исковые требования МУП «Комэнерго» признает, просит предоставить рассрочку исполнения решения суда сроком на двенадцать месяцев в связи с тяжелым материальным положением, поскольку в настоящее время он не работает, единственным его доходом является пенсия, размер которой составляет <данные изъяты> рублей, он обязуется ежемесячно погашать текущие коммунальные платежи, которые в настоящее время составляют <данные изъяты> рублей.

Выслушав мнение представителя истца, а также мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 28 ноября 2008 года №20, решением собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года №541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772).

В судебном заседании установлено, что владельцем <адрес> в <адрес> является Москаленко В.П. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 7).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> в <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома с 01 мая 2009 года по 31 июля      2010 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 10).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> лежит на ответчике Москаленко В.П.

Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> в <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2010 года составляет:

- за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, из них:

Электропроводка - 347,44 рублей,

Уборка дворовых территорий - 1916,08 рублей,

Эксплуатационные расходы - 3163,68 рублей,

Текущий ремонт - 2005,60 рублей,

Вывоз ТБО - 1547,60 рублей,

Отопление - 17482,40 рублей,

Холодная вода - 1825,92 рублей,

Горячая вода - 12556,80 рублей,

Очистка - 4787,20 рублей,

Оплачено <данные изъяты>

Задолженность составляет: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (л.д. 8);

- за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года начислено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, из них:

Электропроводка - 46,06 рублей,

Уборка дворовых территорий - 253,99 рублей,

Эксплуатационные расходы - 421,12 рублей,

Текущий ремонт - 271,10 рублей,

Вывоз ТБО - 161,21 рублей,

Отопление - 17136,30 рублей,

Холодная вода - 2207,20 рублей,

Горячая вода - 11924,72 рублей,

Очистка - 8613,16 рублей,

Оплачено 0 рублей,

Задолженность составляет: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. 9).

Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Проверив представленные доказательства, считает возможным взыскать с ответчика Москаленко В.П. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчиком Москаленко В.П. в судебном заседании заявлено ходатайство о рассрочке исполнения решения суда на 12 (двенадцать) месяцев в связи с тяжелым материальным положением.

Как следует из копии удостоверения №, Москаленко В.П. назначена пенсия по старости (л.д. 30).

Из расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за 2010 год следует, что ежемесячные начисления по оплате коммунальных платежей по <адрес> в <адрес> составляют <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 9).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 15.07.2010 года № 529 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации за I квартал 2010 г.» прожиточный минимум в целом по Российской Федерации за I квартал 2010 г. на душу населения 5518 рублей, для трудоспособного населения - 5956 рублей, пенсионеров - 4395 рублей, детей - 5312 рублей.

Постановлением Губернатора Магаданской области от 23.04.2010 года N 55-п «О величине прожиточного минимума в Магаданской области за I квартал 2010 года» утверждена величина прожиточного минимума в Магаданской области за 1 квартал 2010 года в расчете на душу населения - 9020 рублей, для трудоспособного населения - 9493 рубля, пенсионеров - 7072 рубля, детей - 8890 рублей.

Учитывая законные интересы взыскателя, а также материальное положение ответчика Москаленко В.П., суд приходит к выводу о том, что заявление Москаленко В.П. о рассрочке исполнения решения суда на 12 месяцев в связи с тяжелым материальным положением подлежит удовлетворению.

В связи с чем, суд считает возможным рассрочить исполнение решения суда на двенадцать месяцев, обязав Москаленко В.П. производить уплату задолженности ежемесячно со дня вступления решения суда в законную силу по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что подтверждается платежным поручением № 730 от 23 августа 2010 года (л.д. 26).

Учитывая, что иск по данному делу удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 800 рублей плюс 3 процента от суммы <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.

Взыскать с Москаленко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в поселке <адрес> по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2010 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Рассрочить на 12 (двенадцать) месяцев исполнение решения Хасынского районного суда Магаданской области № 2-1458/2010 от 29 сентября 2010 года по делу по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Москаленко В.П., обязать Москаленко В.П. производить уплату задолженности ежемесячно со дня вступления решения суда в законную силу по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Москаленко В.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 4 октября 2010 года.

Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева

Копия верна: судья      Е.Н.Ярославцева