Дело № 2-1424 /2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Хасынский районный суд Магаданской области В составе председательствующего судьи Головчанской Л.А. При секретаре Рыжиковой Л.М.. С участием представителя МУП «Комэнерго» Матвеевой Т.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании п. Палатка 04 октября 2010 года Дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Федотову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии, УСТАНОВИЛ: МУП «Комэнерго» обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии мотивируя исковые требования тем, что ответчик является нанимателем квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Магаданской области, согласно договора найма № от <данные изъяты>. Дом в котором проживает ответчик находится на обслуживании МУП «Комэнерго», однако ответчик не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию задолженность составляет с 01.10.2009 года по 31 июля 2010 года - 17316 рублей 52 копейки. Однако несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата жилья, коммунальных услуг и электроэнергии произведена не была. Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго» производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению, недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводит, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «Комэнерго» с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 17316 рублей 52 копейки, задолженность по электроэнергии 2742 рубля 55 копеек, а всего в размере 20059 рублей 07 копеек и возврат госпошлины в сумме 801 рубль 77 копеек. В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, обосновав вышеизложенным. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему: В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.» В соответствии с 1.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, ч.V п.52 и ч.III п.37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Талая» от 20.12.2006 года № 31, от 28.09.2007 года № 25, от 02.12.2008года, от 30.11.2009 года, 30.11.2009 года № 27, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 283 от 29.12.2006 года, № 313 от 25.12.2007 года, № 353 от 29.12.2008 года ЖКХ, Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что Федотов Д.Н. является нанимателем квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Магаданской области на основании договора найма № от <данные изъяты> года, общая площадь квартиры 42, 7 кв. м. (л.д.10). Дом № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго» с 01 марта 2008 года. ( л.д.6) Таким образом обязательство по оплате коммунальных услуг и электроэнергии лежит на ответчике. Согласно выписки из финансово-лицевого счета сумма задолженности по коммунальным услугам составляет за период с 01 октября 2009 года по 31 декабря 2009 год - начислено 5930 рублей 28 копеек, оплачено 3977 рублей, задолженность - 1953 рубля 28 копеек ( л.д. 8 ), из них : отопление - 5132,16 рублей холодная вода - 572.40 рублей горячая вода - 225,72 рублей Начислено - 5930 рублей 28 копеек, оплачено 3977 рублей, задолженность 1953 рубля 28 копеек. - за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010года коммунальных услуг начислено 15363 рубля 24 копейки (л.д.9), в том числе: отопление - 13128,28 рублей холодная вода -1602,44 рублей горячая вода -632,52 рублей Начислено - 15363 рубля 24 копейки, оплачено 00 рублей, задолженность -15363 рубля 24 копейки. Итого сумма задолженности платы за жилье и коммунальные услуги составляет 1953 рубля 28 копеек + 15363 рубля 24 копейки = 17316 рублей 52 копейки, данные суммы исчислены с учетом утвержденных тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг. Истец направил ответчику предупреждение с просьбой погасить образовавшуюся задолженность в срок до 01 августа 2010 года, данное предупреждение ответчиком получено, однако до настоящего времени сумма задолженности по коммунальным платежам оплачена не была, на основании чего суд считает возможным взыскать сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика в пользу истца в сумме 17316 рублей 52 копейки. Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Часть 2 ст. 544 ГК РФ устанавливает, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу ч. 1 ст. 426 ГК РФ договор на потребление и предоставление электрической энергии является публичным договором, т.е. соглашением, заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится; при этом, коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Отказ организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается. В судебном заседании установлено, что Федотов Д.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: пос. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> дом № кв№, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 10), на его имя открыт лицевой счет №. Согласно показаниям счетчика абоненту за период с 01 октября 2009 года по31 декабря 2009 год начислено за электроэнергию 1567 рублей 98 копеек, оплачено ответчиком 1523 рубля, задолженность составляет 44 рубля 98 копеек, за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 год начислено 2697 рублей 57 копеек, оплачено 00 рублей, задолженность - 2697 рублей 57 копеек, итого сумма задолженности платы за электроэнергию за период с 01.10.2009 года по 31.07.2010 год составляет 2742 рубля 55 копеек, данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца. А всего с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии 17316 рублей 52 копейки + 2742 рубля 55 копеек = 20059 рублей 07 копеек. Расчет госпошлины: с исковых заявлений свыше 20000 рублей -3 % + 800 рублей, итого 59,07 х 3% + 800 = 801 рубль 77 копеек, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца; Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» удовлетворить. Взыскать с Федотова Д.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего п. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> № кв. № в пользу Муниципального унитарного предприятия « Комэнерго» задолженность по коммунальным услугам и электроэнергии в сумме 20059 рублей 07 копеек (Двадцать тысяч пятьдесят девять рублей 07 копеек), возврат государственной пошлины в сумме 801 рубль 77 копеек (Восемьсот один рубль 77 копеек). Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня его принятия. Судья : Л.А. Головчанская