Дело № 2-1375/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 07 октября 2010 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Лысенко А.А., при секретаре Перец Н.Ю., с участием представителя истца Караич Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Лущан Н.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Лущан Н.А. проживает в квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в п. <данные изъяты> на основании договора аренды № от <данные изъяты>. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года составляет 7215 рублей 90 копеек. В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ п.Палатка» с Лущан Н.А. задолженность по оплате услуг жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года в размере 7215 рублей 90 копеек, а также судебные расходы в размере 400 рублей 00 копеек. Представитель истца МУП «ЖКХ п. Палатка» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, требования обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик Лущан Н.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму, с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна частично. В судебном заседании 01.10.2010 года пояснила, что с исковыми требованиями согласна частично, поскольку не согласна с начисление за обслуживание и текущий ремонт. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений, внесенных Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 7. В судебном заседании установлено, что основным квартиросъемщиком квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> в п. <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области является Лущан Н.А. на основании договора аренды № от <данные изъяты> (л.д. 6). Как следует из представленной истцом справки, дом № по улице <данные изъяты> в п<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 27). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг МУП «ЖКХ п. Палатка» лежит на ответчике Лущан Н.А. Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ п. Палатка», сумма задолженности по квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в п. <данные изъяты> по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года составляет: - Вывоз и захоронение ТБО - 820,08 рублей, - Обслуживание и текущий ремонт - 5105,40 рублей, - Уборка придомовой территории - 1290,42 рублей, - Оплачено - 0,00 рублей, - Задолженность составляет 7215 рублей 90 копеек(л.д. 28). Ответчиком в суд представлено Постановление № от <данные изъяты> года главы Муниципального образования «Поселок Палатка», которым утвержден акт межведомственной комиссии № от <данные изъяты> об отнесении многоквартирного жилого дома № по ул. <данные изъяты> в п. <данные изъяты> к категории аварийного и подлежащего сносу и признании многоквартирного жилого дома № по ул. <данные изъяты> в п. <данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу. В вышеприведенном акте указано, что проведение капитального ремонта данного дома экономически нецелесообразно. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчиком в суд представлены доказательства, свидетельствующие о непредоставлении истцом услуги по обслуживанию и текущему ремонту, которые истцом не опровергнуты. В связи с чем взысканию с ответчика Лущан Н.А. подлежит задолженность по оплате предоставленных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года за вывоз и захоронение ТБО, уборку придомовой территории в размере 2110,50 рублей. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истцом МУП «ЖКХ п. Палатка» была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от <данные изъяты> (л.д.29). В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; Поскольку минимальный размер государственной пошлины по данному делу составляет 400 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика Лущан Н.А. в пользу МУП «ЖКХ п. Палатка» судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить частично. Взыскать с Лущан Н.А., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка»задолженность по оплате предоставленных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года за вывоз и захоронение ТБО, уборку придомовой территории в размере 2110 (две тысячи сто десять) рублей 50 копеек. Взыскать с Лущан Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» судебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек. Всего взыскать с Лущан Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка 2510 (две тысячи пятьсот десять) рублей 50 копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня его оглашения в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Хасынский районный суд. Председательствующий судья А.А. Лысенко <данные изъяты>