Дело № 2-1422 /2010

                                                              РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Хасынский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи Головчанской Л.А.

При секретаре Рыжиковой Л.М..

С участием представителя МУП «Комэнерго» Матвеевой Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании п. Палатка 04 октября 2010 года

Дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Павловой Е.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии,

            УСТАНОВИЛ:

            МУП «Комэнерго» обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии мотивируя исковые требования тем, что ответчик является нанимателем квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Магаданской области, согласно договору найма № от <данные изъяты> года. Дом в котором проживает ответчик находится на обслуживании МУП «Комэнерго», однако ответчик не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию задолженность составляет с 01.01.2008 года по 31 июля 2010 год - 51368 рублей 21 копейка из них 43055 рублей 75 копеек за коммунальные услуги и 8312 рублей 46 копеек за электроэнергию.

Однако несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата жилья, коммунальных услуг и электроэнергии произведена не была.

Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго» производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание.

Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению, недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводит, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «Комэнерго» с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43055 рублей 75 копеек, электроэнергии в сумме 8312 рублей 46 копеек и возврат госпошлины в сумме 1741 рубль 05 копеек.

            В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, обосновав вышеизложенным пояснив, что в исковом заявлении ошибочно указана квартира ответчика №, тогда как ответчик фактически проживает в квартире № ул. <данные изъяты> № п. <данные изъяты>

            Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в своих возражениях с иском не согласна мотивировав тем, что с 29 апреля 2008 года по 15 мая находилась в больнице в г. Магадане, 20 марта 2009 года по 10 апреля 2009 года находилась в больнице, в июне работала дворником в г. Магадане, не произведен перерасчет за время ее отсутствия, а также не было произведено перерасчета за отопление, которое отсутствовало, не согласна с показаниями счетчика, в настоящее время она вдова Ветерана войны, поэтому никакой задолженности у нее нет, платит своевременно.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.»

В соответствии с 1.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, ч.V п.52 и ч.III п.37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Талая» от 20.12.2006 года № 31, от 28.09.2007 года № 25, от 02.12.2008года, от 30.11.2009 года, 30.11.2009 года № 27, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 283 от 29.12.2006 года, № 313 от 25.12.2007 года, № 353 от 29.12.2008 года ЖКХ, Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

            В судебном заседании установлено, что Павлова Е.Я. является нанимателем квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Магаданской области на основании договора найма № от <данные изъяты> года, общая площадь квартиры 30,5 кв. м. (л.д.9). Дом № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго» с 01 марта 2008 года. ( л.д.8)

Таким образом обязательство по оплате коммунальных услуг и электроэнергии лежит на ответчике.

           Согласно выписки из финансово-лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 год - начислено 21676 рублей 86 копеек, из них :

Квартплата- 43,92 рублей;

электропроводка -268,65 рублей;

уборка дворовых территорий -1175,19 рублей;

эксплуатационные расходы -1686,57 рублей

текущий ремонт - 1895,04 рублей

вывоз ТБО - 731,19 рублей;

отопление - 11028,90 рублей.

холодная вода -2183,76 рублей;

горячая вода - 581,40 рублей.

очистка -2082,24 рублей

Начислено - 21676 рублей 86 копеек,

Оплачено -9000 рублей

Задолженность - 12676 рублей 86 копеек

за период с 01 января 2009года по 31 декабря 2009года - начислено 19808 рублей 61 копейка, в том числе:

квартплата- 32,05 руб.

электропроводка -144,90 руб.

уборка дворовых территорий -629,85 руб.

эксплуатационные расходы - 1018,70 руб.

текущий ремонт -905,85 руб.

вывоз ТБО - 388,90 руб.

отопление -13962,30 руб.

холодная вода -1619,02 руб.

горячая вода - 638,43 руб.

очистка - 468,61 руб.

Начислено - 19808,61 рублей, оплачено - 00 рублей, задолженность - 19808 рублей 61 копейка.

за период с 01 января 2010года по 31июля 2010года - начислено 10570 рублей 28 копеек, в том числе:

отопление - 9100 рублей 29 копеек.

холодная вода -1020 рублей 76 копеек

горячая вода - 449 рублей 23 копейки

Начислено - 10570 рублей 28 копеек, оплачено 00 рублей, задолженность - 10570 рублей 28 копеек.

Доводы ответчика о том, что истцом не произведен перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с ее отсутствием в месте постоянного жительства не нашли своего подтверждения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ п.11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Так согласно предоставленного истцом расчета следует, что в феврале 2009 года произведен перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение, очистку за период отсутствия ответчика с 01.02.2009г по 12.02.2009 год в сумме холодная вода 81, 77 рублей, горячая вода- 32,25 рублей, очистка 89.18 рублей, а всего 203 рубля 20 копеек;

В мае 2009 года был произведен перерасчет за март с 03.03.2009г по 31.03.2009 год: холодная вода -178 рублей 49 копеек, горячая вода- 70,39 рублей, очистка 194 рубля 66 копеек, всего 443 рубля 54 копейки, за апрель с 01.04.2009 г. по 10.04.2009 г, с 14.04.09г. по 30.04.2009г, холодная вода -171,72 рублей, горячая вода 67,72 рублей, очистка -187,27 рублей, всего 426 рублей 71 копейка; за май с 01 мая 2009 г. по 15 мая 2009г. - холодная вода 92, 32 рублей, горячая - 36, 41 рублей, очистка 100, 68 рублей, всего 229 рублей 41 копейка.

Итого : в мае произведен перерасчет коммунальных платежей холодной воды на сумму 442 рубля 53 копейки, горячей воды на сумму 174 рубля 52 копейки, очистки на сумму 482 рубля 61 копейку. ( л.д.12)

В июле 2009 года произведен перерасчет за июнь с 08.06.2009 г. по 30.06.2009 г. холодная вода - 146, 28 рублей, горячая вода - 57,68 рублей, всего 203 рубля 96 копеек;( л.д. 12)

В апреле 2010 года перерасчет за февраль с 03.02.2010г по 28.02.2010г - холодная вода- 279, 45 рублей, горячая вода - 84, 13 рублей, всего 363 рубля 58 копеек; за март с 01.03.2010 г. по 31.03.2010г. - холодная вода - 300, 93 рублей, горячая вода - 90.12 рублей, всего 391рубль 07 копеек; за апрель 2010г. с 01.04.2010г по 03.04.2010г - холодная вода -1, 28 рублей, горячая вода 9.04 рубля, всего 10 рублей 32 копейки;

Итого в апреле 2010 года произведен перерасчет на сумму : холодная вода - 581 рубль 68 копеек, горячая вода -183 рубля 29 копеек, всего 764 рубля 97 копеек ( л.д.11)

Согласно приказу № 43 от 31 января 2008 года МУП «Комэнерго» на основании графиков температурных режимов за январь 2008 год снижено начисление в январе 2008 года по отоплению и горячему водоснабжения в п. <данные изъяты> на 8 % ( л.д. 38), данный факт подтверждается и предоставленным в суд расчетом о перерасчете за отопление на сумму 233 рубля 37 копеек ( л.д. 13). На основании приказа № 108 от 31 марта 2009 года произведен перерасчет по отоплению на 5% в п. <данные изъяты> в марте 2009 года ( л.д. 39, 12), на основании приказа по МУП «Комэнерго» № 177 от 01 июня 2009 года произведен перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение на 7,6 % в мае 2009 года ( л.д. 86, 12), на основании приказа МУП «Комэнерго» № 287 от 02.10.2009 года снижено начисление по оплате за сентябрь 2009 год по отоплению и горячему водоснабжению в п. талая на 10% ( л.д. 41, 12). на основании приказа МУП «Комэнерго» от 01 апреля 2010 года произведен перерасчет платы за отопление в марте 2010 года на 3, 8 % ( л.д. 42,11)

Итого сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составит: 12676,86 + 19808,61 + 10570,28 = 43055 рублей 75 копеек.

Доводы ответчика о том, что она является вдовой Ветерана войны ничем не подтверждены, доказательств предоставления льгот по оплате коммунальных платежей в суд также не представлено. В связи с чем суд считает возможным взыскать сумму задолженности платы за жилье и коммунальные услуги, подтвержденную представленными доказательствами.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Часть 2 ст. 544 ГК РФ устанавливает, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 426 ГК РФ договор на потребление и предоставление электрической энергии является публичным договором, т.е. соглашением, заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится; при этом, коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Отказ организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается.

В судебном заседании установлено, что Павлова Е.Я. зарегистрирована и проживает по адресу: пос. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> дом № кв. №, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 9), на ее имя открыт лицевой счет №

Согласно показаниям счетчика абоненту за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 год начислено за электроэнергию 1559 рублей 25 копеек из расчета 693 кВт/ час х 2, 25 (тариф) = 1559 рублей 25 копеек, оплачено ответчиком 1300 рублей, задолженность 259 рублей 25 копеек ( л.д. 13, 48)

За период с 01января 2009 года по 31 декабря 2009 год начислено 3892 рубля 58 копеек из расчета 973 кВт/час, из них :

Показания счетчика февраль 2009 г 29644 - декабрь 2008г- 29407= 237 кВт / час х 2, 25 ( тариф на 1 января 2009 года) = 533 рубля 25 копеек + ( показания на декабрь 2009 30380-29644 ( февраль 2009)= 736 кВт /час х 2, 81 ( тариф с 01.02.2009 года) = 2068 рублей 16 копеек, итого сумма, к оплате 2601 рубль 41 копеек, оплачено ответчиком 1114рублей, задолженность составляет 1487 рублей 41 копейка. ( л.д.12, 48)

За период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 год начислено 5274 рубля 63 копейки, из расчета 1390 кВт/ час;

Показания счетчика на июль 2010 год 31770 - 30380 показания на январь 2010 год = 1390 кВт/час х 3,09 ( тариф с 01.01.2010года)= 4295 рублей 10 копеек, оплачено ответчиком 00 рублей, задолженность - 4295 рублей 10 копеек. ( л.д. 11, 48)

Суммы исчислены с учетом приказов Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 03 августа 2007 года № 16-2э, от 08 августа 2008 года № 7-7/э, от 30 октября 2009 г. № 24-3/э «О тарифах для населения на электрическую энергию, отпускаемую потребителям в зоне централизованного энергоснабжения»

Таким образом сумма задолженности по оплате за электроэнергию составит 4295 рублей 10 копеек + 1487 рублей 41 копейку + 259 рублей 25 копеек = 6041 рубль 76 копеек.( л.д. 11-13), данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

А всего задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии составляет за период с 01января 2008 года по 31 июля 2010 год по квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в п. <данные изъяты> 43055 рублей 75 копеек + 6041 рубль 76 копеек = 49097 рублей 51 копейка, данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, в остальной части иска о взыскании задолженности по оплате за электроэнергию в сумме 2270 рублей 70 копеек отказать.

            Расчет госпошлины: с исковых заявлений свыше 20000 рублей -3 % + 800 рублей, сумма госпошлины составит : 29097,51 х 3% + 800 = 1672 рубля 93 копейки, сумму 1672 рубля 93 копейки суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

             Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

              Р Е Ш И Л :

            Иск Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» удовлетворить частично.

            Взыскать с Павловой Е.Я., <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей п. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> № кв. № в пользу Муниципального унитарного предприятия « Комэнерго» задолженность по коммунальным услугам и электроэнергии в сумме 49097 рублей 51 копейку ( сорок девять тысяч девяносто семь рублей 51 копейку), возврат государственной пошлины в сумме 1672 рубля 93 копейки ( Одну тысячу шестьсот семьдесят два рубля 93 копейки), в остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья :                                                               Л.А. Головчанская