Дело № 2-1452/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 7 октября 2010 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н., при секретаре Варнавской О.А., с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Масловой В.П. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Маслова В.П. проживает в <адрес> в <адрес> на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность с 01 марта 2010 года по 01 августа 2010 года составляет 6506 рублей 90 копеек. Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги жилфонда произведена не была. В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ п.Палатка» с Масловой В.П. задолженность по оплате услуг жилищного фонда за период с 01 марта 2010 года по 01 августа 2010 года в размере 6506 рублей 90 копеек, а также судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек. 20 сентября 2010 года от представителя истца МУП «ЖКХ п. Палатка» поступило ходатайство об увеличении исковых на 1301 рубль 38 копеек, в связи с неоплатой услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за август 2010 года. Просят взыскать всего 7808 рублей 28 копеек. Представитель истца МУП «ЖКХ п. Палатка» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что в исковом заявлении допущена опечатка при указании периода образования задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, данная задолженность образовалась за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2010 года, что подтверждается представленными истцом начислениями за период с 01.02.2010 года по 31.07.2010 года, с 01.08.2010 года по 31.08.2010 года. Ответчик Маслова В.П. в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с чем, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчика. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений внесенных: Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 31. В судебном заседании установлено, что арендатором <адрес> в <адрес> является Маслова В.П. на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> в <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> в <адрес> лежит на ответчике Масловой В.П. Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ п. Палатка», сумма задолженности по <адрес> в <адрес> по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2010 года составляет: - Вывоз и захоронение ТБО: 1035,30 рублей, - Уборка придомовой территории: 1629,11 рублей, - Обслуживание и текущий ремонт (с учетом перерасчета): 6445,25 рублей, - Оплачено: 1301,38 рублей, Задолженность составляет: 9109 рублей 66 копеек - 1301 рубль 38 копеек = 7808 рублей 28 копеек (л.д. 8, 27). На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Масловой В.П. по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2010 года, по <адрес> в <адрес>, составляет 7808 рублей 28 копеек, и данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истцом МУП «ЖКХ п. Палатка» была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 87 от 24.08.2010 года (л.д. 10). Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика Масловой В.П. в пользу МУП «ЖКХ п. Палатка», на основании ст. 88 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек, исходя из следующего расчета: 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить. Взыскать с Масловой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> в <адрес>, за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2010 года в сумме 7808 (семь тысяч восемьсот восемь) рублей 28 копеек. Взыскать с Масловой В.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» судебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 12 октября 2010 года. Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева