о взыскании коммунальных услуг

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2009 года по 31 июля 2010 года составила 62 649,81 рублей. Несмотря на письменное предупреждение, Охременко С.Г. в добровольном порядке указанную задолженность не погасила.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с чем, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 31 июля 2010 года в сумме 62649,81 рублей, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 2079 рублей 49 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что на день рассмотрения искового заявления задолженность ответчиком не оплачена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела ходатайств не заявляла, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены Решениями Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 30 от 27.11.2008 года; № 39 от 12.12.2008 года; № 29 от 17.11.2009 года; изданными на основании данных Решений Собрания представителей МО «поселок Стекольный» приказами МУП «Стекольный-комэнерго»; в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и приказами№ 50-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 3-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <адрес> Магаданской <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 11).

Согласно приложенной справке (л.д. 8), коммунальное обслуживание <адрес> Магаданской <адрес> производилось МУП «Стекольный - комэнерго» Хасынского района Магаданской области.

Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Охременко С.Г.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по <адрес> Магаданской <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 31 июля 2010 года составляет 62 649 рублей 81 копейка (л.д. 6-7), в том числе:

- за период с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2009 года задолженность составляет: начислено 31703,89 рублей - оплачено 0,00 рублей = 31703,89 рублей (л.д. 7);

- за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года задолженность составляет: начислено 30945,92 рублей - оплачено 0,00 рублей = 30945,92 рублей (л.д. 6).

Оплаченная ответчиком в 2009 году задолженность в размере 39668,96 рублей была отнесена истцом в счет погашения долга, взысканного решением суда № 2-248/2009 от 09.04.2009 года.

МУП «Стекольный-комэнерго» направляло ответчику предупреждение (л.д.10) с предложением задолженность, которое было получено ответчиком 27.07.2010 года (л.д. 11), однако согласно представленным истцом расчетам, ответчик имеющуюся задолженность не погасила.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> Магаданской <адрес> за период с 01 марта 2009 года по 31 июля 2010 года в сумме 62 649 рублей 81 копейка.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 079 рублей 49 копеек, что подтверждается платежным поручением № 392 от 13.08.2010 года (л.д. 24).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 62649,81 рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 2 079,49 рублей (800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный -комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.

Взыскать с Охременко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 31 июля 2010 года в сумме 62 649 (шестьдесят две тысячи шестьсот сорок девять) рублей 81 копейка.

Взыскать с Охременко С.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере 2 079 (две тысячи семьдесят девять) рублей 49 копеек.     

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий                               С.Н. Зубакина