Дело № 2-1449/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область            21 сентября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре         Сапожниковой Д.А.,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15.07.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 21 сентября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Познахаревой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.03.2010 года по 01.08.2010 года в сумме 4972 рубля 15 копеек,       

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.03.2010 года по 01.08.2010 года в сумме 4972 рубля 15 копеек, мотивируя свои требования тем, что Познахарева Н.Е. проживает в квартире № дома № по улице <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области на основании ордера № от <данные изъяты>. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 года по 01.08.2010 года составила 4972 рубля 15 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 01.08.2010 года в сумме 4972 рубля 15 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, за судебной повесткой в почтовое отделение не явился, в связи с чем, она возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007г. №41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Познахарева Н.Е. является нанимателем квартиры № дома № по улице <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области на основании ордера № от <данные изъяты>, что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д. 7).

Согласно представленной истцом справке, дом № по улице <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> находится на коммунальном обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9).

Таким образом, в силу указанных правовых норм, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Познахареву Н.Е.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 01.08.2010 года составила 4972 рубля 15 копеек (л.д. 8), а именно :

- вывоз и захоронение БТО - 565,1 руб.

- обслуж. и текущ. ремонт - 3517,9 руб.

- уборка придом. территор. - 889,15 руб.

Оплаты коммунальных услуг за указанный период ответчиком не производилось.

МУП «ЖКХ п. Палатка» направляло ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность (л.д.6), которое Познахарева Е.Е. получила 17.05.2010 года, однако согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчик не оплатил.

Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01.03.2010 года по 01.08.2010 года в размере 4972 рубля 15 копеек.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом МУП «ЖКХ п. Палатка» была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается платежным поручением № от <данные изъяты> года (л.д. 10).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, а при цене иска 4972,15 рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 400 рублей ( 4% от суммы иска но не менее 400 рублей), суд считает необходимым, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика Познахаревой Н.Е. в пользу МУП «ЖКХ п. Палатка» судебные расходы, понесенные истцом в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Познахаревой Н.Е. удовлетворить.

Взыскать с Познахаревой Н.Е., <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области по ул. <данные изъяты> д. № кв. №, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № в доме № по ул. <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области, за период с 01 марта 2010 года по 01 августа 2010 года в сумме 4972 (четыре тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 15 копеек.

Взыскать с Познахаревой Н.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» судебные расходы в размере 400 (четыреста ) рублей.

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Л.А. Головчанская