Дело № 2-1455/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         13 октября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Блиновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Блиновой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, взыскании государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Блинова Н.М. проживает в <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго».

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 июня 2007 года по 31 июля 2010 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго», производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению; недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводят, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с Блиновой Н.М. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2007 года по 31 июля 2010 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Блинова Н.И. в судебном заседании пояснила, что исковые требования МУП «Комэнерго» признает в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав мнение представителя истца, а также мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 19 декабря 2006 года №35 «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением на 2007 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 06 декабря 2007 года №41 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2008 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 28 ноября 2008 года № 20 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2009 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772).

В судебном заседании установлено, что владельцем <адрес> в <адрес> является Блинова Н.И. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 7).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> в <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома производится МУП «Комэнерго» (л.д. 50).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> лежит на ответчике Блиновой Н.И.

Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> в <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2007 года по 31 июля 2010 года составляет:

- за период с 01 июня 2007 года по 31 декабря 2007 года начислено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них:

Электропроводка - 271,74 рублей,

Уборка дворовых территорий - 1344,28 рублей,

Эксплуатационные расходы - 1425,34 рублей,

Текущий ремонт - 2245,25 рублей,

Вывоз ТБО - 1229,90 рублей,

Отопление - 9241,17 рублей,

Оплачено 0 рублей,

Задолженность составляет: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (л.д. 9);

- за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, из них:

Электропроводка - 530,55 рублей,

Уборка дворовых территорий - 2908,58 рублей,

Эксплуатационные расходы - 4800,38 рублей,

Текущий ремонт - 3048,11 рублей,

Вывоз ТБО - 2350,83 рублей,

Отопление - 21292,83 рублей,

Оплачено 0 рублей,

Задолженность составляет: <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (л.д. 10);

- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, из них:

Электропроводка - 539,40 рублей,

Уборка дворовых территорий - 2974,56 рублей,

Эксплуатационные расходы - 4911,36 рублей,

Текущий ремонт - 3113,52 рублей,

Вывоз ТБО - 2402,52 рублей,

Отопление - 27222,30 рублей,

Оплачено 5000 рублей,

Задолженность составляет: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. 11);

- за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года начислено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них:

Электропроводка - 47,67 рублей,

Уборка дворовых территорий - 262,87 рублей,

Эксплуатационные расходы - 435,84 рублей,

Текущий ремонт - 280,57 рублей,

Вывоз ТБО - 166,85 рублей,

Отопление - 17735,28 рублей,

Оплачено 3765 рублей,

Задолженность составляет: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. 12).

Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Проверив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком Блиновой Н.И., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы как истца, так и других лиц.

На основании изложенного, считает возможным взыскать с ответчика Блиновой Н.И. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, за период с 01 июня 2007 года по 31 июля 2010 года, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что подтверждается платежным поручением № 731 от 23 августа 2010 года (л.д. 8).

Учитывая, что иск по данному делу удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, а всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.

Взыскать с Блиновой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, проживающей в поселке <адрес> по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, за период с 01 июня 2007 года по 31 июля 2010 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Блиновой Н.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 18 октября 2010 года.

Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева

Копия верна: судья      Е.Н.Ярославцева