Дело № 2-1508/2010

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         13 октября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Маслову Н.М. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда в сумме 3817 рублей 98 копеек, взыскании судебных расходов в сумме 400 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Маслов Н.М. проживает в <адрес> на основании договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность с 01 мая 2010 года по 01 августа 2010 года составляет 3817 рублей 98 копеек.

Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги жилфонда произведена не была.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ п.Палатка» с      Маслова Н.М. задолженность по оплате услуг жилищного фонда за период с 01 мая 2010 года по 01 августа 2010 года в размере 3817 рублей 98 копеек, а также судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца МУП «ЖКХ п. Палатка» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Маслов Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений внесенных: Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 31.

В судебном заседании установлено, что арендатором <адрес> является Маслов Н.М. на основании договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ; совместно с ним проживают трое человек (л.д. 6).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка» (л.д. 7).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> лежит на ответчике Маслове Н.М.

Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ п. Палатка», сумма задолженности по <адрес> по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 мая 2010 года по 31 июля 2010 года составляет:

- Вывоз и захоронение ТБО: 433,92 рублей,

- Обслуживание и текущий ремонт: 2701,29 рублей,

- Уборка придомовой территории: 682,77 рублей,

- Оплачено: 2596,37 рублей, данная сумма направлена на погашение задолженности по состоянию на 01 мая 2010 года,

Задолженность составляет: 3817 рублей 98 копеек (л.д. 8).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Маслова Н.М. по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, за период с 01 мая 2010 года по 31 июля 2010 года, по <адрес>, составляет 3817 рублей 98 копеек, и данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом МУП «ЖКХ п. Палатка» была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 116 от 24.08.2010 года (л.д. 10).

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика Маслова Н.М. в пользу МУП «ЖКХ п. Палатка», на основании ст. 88 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек, исходя из следующего расчета: 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить.

Взыскать с Маслова Н.М., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес>, за период с 01 мая 2010 года по 31 июля 2010 года в сумме 3817 (три тысячи восемьсот семнадцать) рублей 98 копеек.

Взыскать с Маслова Н.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» судебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева

Копия верна: судья       Е.Н.Ярославцева