Дело № 2-1519/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         18 октября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Пятышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Пятышевой О.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда в сумме 5858 рублей 88 копеек, взыскании судебных расходов в сумме 400 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Пятышева О.В. проживает в <адрес> на основании договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года составляет 5858 рублей 88 копеек. Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги жилфонда произведена не была.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ п.Палатка» с Пятышевой О.В. задолженность по оплате услуг жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года в размере 5858 рублей 88 копеек, а также судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца МУП «ЖКХ п. Палатка» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Пятышева О.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования МУП «ЖКХ п. Палатка» признает в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав мнение представителя истца, а также мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений внесенных: Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 31.

В судебном заседании установлено, что арендатором <адрес> является         Пятышева О.В. на основании договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ; совместно с нею проживает ее сын (л.д. 6).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка» (л.д. 8).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> лежит на ответчике Пятышевой О.В.

Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ п. Палатка», сумма задолженности по <адрес> по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года составляет:

- Вывоз и захоронение ТБО: 665,88 рублей,

- Обслуживание и текущий ремонт (с учетом перерасчета): 4145,28 рублей,

- Уборка придомовой территории: 1047,72 рублей,

- Оплачено: 0 рублей,

Задолженность составляет: 5858 рублей 88 копеек (л.д. 7).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Пятышевой О.В. по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года, по <адрес>, составляет 5858 рублей 88 копеек, и данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

Проверив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком Пятышевой О.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы как истца, так и других лиц.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом МУП «ЖКХ п. Палатка» была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 107 от 24.08.2010 года (л.д. 9).

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика Пятышевой О.В. в пользу МУП «ЖКХ п. Палатка», на основании ст. 88 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек, исходя из следующего расчета: 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить.

Взыскать с Пятышевой О.В., <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес>, за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года в сумме 5858 (пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 88 копеек.

Взыскать с Пятышевой О.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» судебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 22 октября 2010 года.

Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева

Копия верна: судья       Е.Н.Ярославцева