Дело № 2-1541/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 01 ноября 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Зубакиной С.Н. при секретаре Рыжиковой Л.М, с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15 июля 2010 года, ответчика Стецюк Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Стецюк Я.М. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года по 30.06.2010 года в сумме 8167 рублей 25 копеек и судебных расходов в сумме 400 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилфонда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Стецюк Я.М. проживает в квартире № адрес на основании договора купли-продажи № 319 от 19.10.2005 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года составляет 8167 рублей 25 копеек. Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги по содержанию жилфонда произведена не была. В связи с чем, просил взыскать с ответчика в пользу МУП «ЖКХ п.Палатка» задолженность по оплате услуг за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года в размере 8167 рублей 25 копеек, а также судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что по состоянию на день рассмотрения дела задолженность ответчиком не оплачена. Также указала, что в расчете суммы задолженности неверно определен период задолженности, в связи с чем просила взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2010 года по 30.06.2010 года в размере 8167,25 рублей. Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, указав, что лицензии на вывоз и захоронение ТБО истец не имеет, в связи с чем не вправе требовать платы за предоставление данной услуги. Также просил предоставить рассрочку по оплате задолженности ввиду затруднительного материального положения. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений, внесенных приказами МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01.04.2010 года, № 22 от 20.04.2010 года; решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14.05.2010 года № 31. В соответствии с п. 7 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное. Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил. В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником кв. № адрес на основании договора купли-продажи № 319 от 19.10.2005 года (л.д. 6). Из представленной истцом справки, дом № адрес находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 8). Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по квартире № адрес возложено на ответчика Стецюк Я.М. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № адрес по оплате содержания и обслуживания жилого помещения за период с 01.02.2010 года по 30.06.2010 года составила 8167,25 рублей (л.д.7), в том числе: - вывоз и захоронение ТБО - 928,20 рублей; - АВР и тех.облсуживание общ.им-ва - 5778,50 рублей; - уборка придомовой территор. - 1460,55 рублей. Оплата коммунальных услуг за указанный период ответчиком не производилась. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. МУП «ЖКХ п. Палатка» направляло ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность (л.д.10), которое Стецюк Я.М. получил 22.05.2010 года, однако согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность не погасил. В судебное заседание ответчиком не представлено доказательств ненадлежащего предоставления коммунальных услуг управляющей организаций. Также не имеется доказательств того, что дом, в котором проживает Стецюк Я.М., был признан аварийным, подлежащем сносу или непригодным для постоянного проживания. В судебном заседании ответчик пояснил, что каких-либо претензий по обслуживанию жилого фонда к истцу не имеет.Кроме того, согласно пояснениям представителя истца, ответчик в МУП «ЖКХ п. Палатка» с заявлением об отказе от получения и оплате услуг по содержанию и обслуживанию жилищного фонда не обращался. В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области обращения с отходами относится организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора. Их утилизация и переработка возложены в соответствии с п. 14 ч. 1 ст. 15 Федерального Закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» на органы местного самоуправления муниципального района. Порядок сбора отходов на территориях городских и других поселений, предусматривающий их разделение на виды, определяется органами местного самоуправления и должен соответствовать экологическим, санитарным и иным требованиям в области охраны окружающей природной среды и здоровья человека. Для организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора органы местного самоуправления создают специализированные муниципальные предприятия или заключают договоры с предприятиями иных форм собственности. Деятельность этих предприятий регулируется Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 года N 155. В этой связи доводы ответчика о том, что истец не имеет лицензии на предоставление услуги по вывозу ТБО, не могут быть признаны обоснованными. Учитывая изложенное, а также проверив представленный расчет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения по квартире № адрес за период с 01.02.2010 года по 30.06.2010 года в размере 8167 рублей 25 копеек. Ответчиком заявлено ходатайство о рассрочке исполнения решения суда на 3 месяца в связи с невозможностью в настоящее время погасить всю сумму задолженности. В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе рассрочить исполнение решения суда. В судебном заседании установлено, что ответчик трудоустроен, в настоящее время вышел на работу из отпуска, заработную плату получает с задержкой. Представитель истца в судебном заседании не возражала против предоставления ответчику рассрочки сроком на 3 месяца. С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленное ответчиком ходатайство и рассрочить исполнение решения суда на 3 месяца, обязав Стецюка Я.М. производить уплату задолженности ежемесячно, со дня вступления решения суда в законную силу, по 2722,42 рублей. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается платежным поручением № 101 от 24.08.2010 года (л.д. 9). Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 8167,25 рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 400 рублей (4% цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить. Взыскать со Стецюка Я.М. , личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 30 июня 2010 года в сумме 8 167 (восемь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 25 копеек. Рассрочить на три месяца исполнение решения Хасынского районного суда Магаданской области № 2-1541/2010 от 01 ноября 2010 года по делу по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области к Стецюк Я.М. Обязать Стецюка Я.М. производить уплату задолженности ежемесячно, со дня вступления решения суда в законную силу, по 2 722 (две тысячи семьсот двадцать два) рубля 42 копейки. Взыскать со Стецюка Я.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня его принятия. Председательствующий С.Н. Зубакина Копия верна. Судья С.Н. Зубакина