Дело № 2-1410/2010

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         04 октября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцева Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Князеву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, электроэнергии, взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии, мотивируя свои требования тем, что      Князев Р.В. проживает в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность составляет с 01 июля 2007 года по 31 июля 2010 года - 64904 рубля 38 копеек.

Задолженность за электроэнергию с 01 июля 2007 года по 31 июля 2010 года составляет 2592 рубля 52 копейки.

Однако несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата жилья, коммунальных услуг и электроэнергии произведена не была.

Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго» производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению, недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводит, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «Комэнерго» с Князева Р.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64904 рубля 38 копеек, задолженность по электроэнергии в размере 2592 рубля 52 копейки, а также судебные расходы в сумме 2224 рубля 91 копейка.

Представитель истца МУП «Комэнерго» Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении; не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Князев Р.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 20.12.2006 года № 31, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 28.09.2007 года № 25, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 02.12.2008 года № 16, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 30.11.2009 года № 27, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 1-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что основным квартиросъемщиком <адрес>, является Князев Р.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь квартиры составляет 32,2 кв.м. (л.д. 9).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание данного дома с 01 июля 2007 по 31 июля 2010года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 8).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по <адрес>, лежит на ответчике Князеве Р.В.

Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения коммунальных услуг и электроэнергии за период с 01 июля 2007 года по 31 июля 2010 года составляет:

- за период с 01 июля 2007 года по 31 декабря 2007 года начислено за коммунальные услуги 8533 рубля 44 копейки, из них:

Квартплата - 27 рублей 06 копеек,

Электропроводка - 112 рублей 08 копеек,

Уборка дворовых территорий - 486 рублей 84 копейки,

Эксплуатационные расходы - 624 рубля 06 копеек,

Текущий ремонт - 699 рублей 36 копеек,

Вывоз ТБО - 461 рубль 76 копеек,

Отопление - 4226 рублей 88 копеек,

Холодная вода - 1029 рублей 72 копейки,

Очистка - 865 рублей 68 копеек,

- за период с 01 июля 2007 года по 31 декабря 2007 года начислено за электроэнергию 2592 рубля 52 копейки,

Всего начислено 11125 рублей 96 копеек.

Оплачено (коммунальные услуги) - 0 рублей;

Оплачено (электроэнергии) - 0 рублей;

Задолженность по коммунальным услугам составляет 8533 рубля 44 копейки,

Задолженность по электроэнергии составляет 2592 рубля 52 копейки,

Всего задолженность составляет 11125 рублей 96 копеек (л.д. 11);

- за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено за коммунальные услуги 22260 рублей 91 копейка, из них:

Квартплата - 54 рубля 12 копеек,

Электропроводка - 278 рублей 16 копеек,

Уборка дворовых территорий - 1217 рублей 16 копеек,

Эксплуатационные расходы - 1750 рублей 44 копейки,

Текущий ремонт - 1966 рублей 80 копеек,

Вывоз ТБО - 749 рублей 64 копейки,

Отопление - 11397 рублей 19 копеек,

Холодная вода - 2183 рубля 76 копеек,

Горячая вода - 581 рубль 40 копеек,

Очистка - 2082 рубля 24 копейки,

- за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено за электроэнергию 675 рублей 00 копеек,

Всего начислено 22935 рублей 91 копейка,

Оплачено (коммунальные услуги) - 0 рублей;

Оплачено (электроэнергии) - 0 рублей,

Задолженность по коммунальным услугам составляет 22260 рублей 91 копейка,

Задолженность по электроэнергии составляет 675 рублей 00 копеек,

Всего задолженность за коммунальные услуги и электроэнергию составляет 22935 рублей 91 копейка (л.д. 12);

- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено за коммунальные услуги 22267 рублей 54 копейки, из них:

Квартплата - 33 рубля 80 копеек,

Электропроводка - 152 рубля 95 копеек,

Уборка дворовых территорий - 664 рубля 95 копеек,

Эксплуатационные расходы - 1075 рублей 50 копеек,

Текущий ремонт - 956 рублей 35 копеек,

Вывоз ТБО - 410 рублей 55 копеек,

Отопление - 14740 рублей 56 копеек,

Холодная вода - 2289 рублей 60 копеек,

Горячая вода - 902 рубля 88 копеек,

Очистка - 1040 рублей 40 копеек,

- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено за электроэнергию 0 рублей 00 копеек,

Оплачено (коммунальные услуги) - 0 рублей;

Оплачено (электроэнергии) - 0 рублей,

Задолженность по коммунальным услугам составляет 22267 рублей 54 копейки, Задолженность по электроэнергии составляет 0 рублей 00 копеек,

Всего задолженность за коммунальные услуги и электроэнергию составляет 22267 рублей 54 копейки(л.д. 13),

- за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года начислено за коммунальные услуги 11842 рубля 49 копеек, из них:

Отопление - 9607 рублей 53 копейки,

Холодная вода - 1602 рубля 44 копейки,

Горячая вода - 632 рубля 52 копейки,

- за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года начислено за электроэнергию 0 рублей 00 копеек,

Оплачено (коммунальные услуги) - 0 рублей;

Оплачено (электроэнергии) - 0 рублей,

Задолженность по коммунальным услугам составляет 11842 рубля 49 копеек, Задолженность по электроэнергии составляет 0 рублей 00 копеек,

Всего задолженность за коммунальные услуги и электроэнергию составляет 11842 рубля 49 копеек (л.д. 14).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически задолженность Князева Р.В., за период с 01 июля 2007 года по 31 июля 2010 года, по <адрес>, составляет:11125 рублей 96 копеек + 22935 рублей 91 копейка + 22267 рублей 54 копейки + 11842 рубля 49 копеек = 68171 рубль 90 копеек.

Однако истцом МУП «Комэнерго» заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 67496 рублей 90 копеек, в связи с чем, на основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования МУП «Комэнерго» в рамках заявленных исковых требований и взыскать с ответчика Князева Р.В. задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии в размере 67496 рублей 90 копеек.

Таким образом, проверив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика Князева Р.В. сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по квартире <адрес>, за период с 01 июля 2007 года по 31 июля 2010 года, в сумме 67496 рублей 90 копеек.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом МУП «Комэнерго» была уплачена государственная пошлина в общем размере 2224 рубля 91 копейка, что подтверждается платежным поручением № 713 от 23.08.2010 года (л.д. 41).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика Князева Р.В. в пользу МУП «Комэнерго» судебные расходы, понесенные истцом, в полном объеме, а именно 2224 рубля 91 копейка, исходя из следующего расчета: 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Князева Р.В., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по <адрес>, за период с 01 июля 2007 года по 31 июля 2010 года в сумме 67496 (шестьдесят семь тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 90 копеек.

Взыскать с Князева Р.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы в размере 2224 (две тысячи двести двадцать четыре) рубля 91 копейка.

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ярославцева Е.Н.

Копия верна: судья      Ярославцева Е.Н.