Дело № 2-1633/2010

                                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область            25 октября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре           Духовниковой О.С.,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15.07.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 25 октября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Чернецкой С.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда,       

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.02.2010 года по 01.09.2010 года в сумме 8672 рубля 72 копейки, мотивируя свои требования тем, что Чернецкая С.В. проживает (адрес) на основании (данные изъяты). Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010 года по 01.09.2010 года составила 8672 рубля 72 копейки. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 года по 01.09.2010 года в сумме 8672 рубля 72 копейки.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, мотивировав вышеизложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, об уважительных причинах не явки суд в известность не поставил.

В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007г. №41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Чернецкая С.В. является нанимателем (данные изъяты) на основании (данные изъяты), общая площадь квартиры (данные изъяты) в квартире проживают и зарегистрированы (данные изъяты), что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д. 7).

Согласно представленной истцом справке, дом № (данные изъяты) находится на коммунальном обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9).

Таким образом, в силу указанных правовых норм, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Чернецкую С.В.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире (данные изъяты) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 года по 01.09.2010 года составила 8672 рубля 72 копейки (л.д. 8), а именно :

- вывоз и захоронение БТО - 140,96х 7= 986,72 рублей;

- обслуж. и текущ. ремонт - 818,14 х 7 = 5726,98 рублей;

- уборка придом. территор. -279,86 х 7= 1959,02 рублей

Итого 8672 рубля 72 копейки, сумма задолженности оплачена не была.

МУП «ЖКХ п. Палатка» направляло ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность (л.д.11), которое Чернецкая С.В.получила 17.05.2010 года, однако согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчик оплатил частично.

Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире (данные изъяты) за период с 01.02.2010 года по 01.09.2010 года в размере 8672 рубля 72 копейки.

Расчет госпошлины при цене иска до 20000 рублей -4 % от цены иска, но не менее 400 рублей, итого 8672 рубля 72 копейки х 4% =346 рублей 91 копейку, в связи с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ необходимо взыскать с ответчика гос. пошлину в доход муниципального образования Хасынский район в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Чернецкой С.В. удовлетворить.

Взыскать с Чернецкой С.В., (личные данные), проживающей (адрес), в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире (данные изъяты), за период с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года в сумме 8672 рубля 72 копейки (Восемь тысяч шестьсот семьдесят два рубля 72 копейки).

Взыскать с Чернецкой С.В. в доход муниципального образования Хасынский район судебные расходы в размере 400 (четыреста ) рублей.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья                                      Л.А. Головчанская