Дело № 2-1626/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 19 ноября 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Зубакиной С.Н. при секретаре Рыжиковой Л.М, с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15 июля 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Мосьпан Ю.М. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года по 01.09.2010 года в сумме 7204,33 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилфонда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Мосьпан Ю.М. проживает в квартире № адрес проживания на основании договора дарения № 238 от 12.02.2007 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года составляет 7204,33 рублей. Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги по содержанию жилфонда произведена не была, в связи с чем просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг за период с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года в размере 7204,33 рублей. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, требования обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что по состоянию на день рассмотрения дела задолженность ответчиком не оплачена, для обсуждения условий мирового соглашения ответчик к истцу не обращалась. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела ходатайств не заявляла, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений, внесенных приказами МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года, № 22 от 20.04.2010 года; решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 31. В судебном заседании установлено, что Мосьпан Ю.М. является собственником квартиры № адрес проживания на основании договора дарения № 238 от 12.02.2007 года (л.д. 8). Как следует из представленной истцом справки, дом № 14 по улице Спортивной в поселке Палатка находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9). Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание по квартире № адрес проживания возложено на ответчика. Согласно представленному истцом расчету, задолженность по квартире № адрес проживания по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года составляет 7204,33 рублей (л.д.7), в том числе: - вывоз и захоронение ТБО - 819,70 рублей - уборка придомовой территории - 1627,29 рублей - АВР и техобслуживание имущества - 4757,34 рублей - оплачено - 0,00 рублей. Истцом ответчику было направлено предупреждение с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое получено ответчиком 03.06.2010 года (л.д. 10), однако задолженность Мосьпан Ю.М. оплачена не была. На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами сумму задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года по квартире № адрес проживания в размере 7204 рубля 33 копейки. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Определением суда от 08.10.2010 года истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения спора по существу (л.д. 1-3). В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ. В соответствии с п.п. 2 пункта 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от её уплаты. Таким образом, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска 7204,33 копеек рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 400 рублей (4% цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Хасынского района. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить. Взыскать с Мосьпан Ю.М. , личные данные, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года в сумме 7 204 (семь тысяч двести четыре) рубля 33 копейки. Взыскать с Мосьпан Ю.М. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня его принятия. Председательствующий С.Н. Зубакина Копия верна. Судья С.Н. Зубакина