Дело № 2-1739/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 24 ноября 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Зубакиной С.Н., при секретаре Рыжиковой Л.М, с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от 14 января 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Раткиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в размере 96628,09 рублей, госпошлины в размере 3098,84 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Раткина Т.А. проживает в квартире № адрес проживания , являясь нанимателем квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года составила 96628,09 рублей. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с чем просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 96628,09 рублей, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 3098 рублей 84 копейки. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что на день рассмотрения дела сумма задолженности ответчиком не оплачена. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна. В этой связи, на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 19.12.2006 года № 35, от 06.12.2007 года № 41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения - квартиры № адрес проживания на основании ордера на жилое помещение № 12 от 04.04.2000 года, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 7). Согласно представленной истцом справке коммунальное обслуживание дома № адрес в период с 01 сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года производилось МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (л.д. 12). Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика. Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности по квартире № адрес проживания по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года составляет 96 628 рублей 09 копеек (л.д.8-11), в том числе: - за период с 01 сентября 2007 года по 31 декабря 2007 года: начислено 9317,43 рублей - оплачено 0,00 рублей = 9317,43 рублей (л.д. 8), - за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года: начислено 34282,64 рублей - оплачено 0,00 рублей = 34282,64 рублей (л.д. 9), - за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года: начислено 39562,24 рублей - оплачено 9470,00 рублей = 30092,24 рублей (л.д.10), - за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года: начислено 22935,78 руб. - оплачено 0,00 рублей = 22935,78 рублей (л.д. 11). Проверив представленный истцом расчет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования МУП «Комэнерго» и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № адрес проживания по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 96628 рублей 09 копеек. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3098 рублей 84 копейки, что подтверждается платежным поручением № 933 от 29.10.2010 года (л.д. 37). Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 96628 рублей 09 копеек подлежала уплате госпошлина в сумме 3098 рублей 84 копейки (800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Раткиной Т.А. , личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 96628 (девяносто шесть тысяч шестьсот двадцать восемь ) рублей 09 копеек. Взыскать с Раткиной Т.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере 3098 (три тысячи девяносто восемь) рублей 84 копейки. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий С.Н. Зубакина Т.А. а