Дело № 2-1732/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 22 ноября 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Зубакиной С.Н., при секретаре Рыжиковой Л.М, с участием представителя истца Орлова В.А., действующего на основании доверенности от 17.02.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Федоренко С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08.07.2009 года по 30.09.2010 года в сумме 29385,25 рублей и судебных расходов в сумме 1081,56 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Федоренко С.В. проживает в квартире № адрес , являясь нанимателем квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании истца. Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 08 июля 2009 года по 30 сентября 2010 года составила 29385,25 рублей. Несмотря на письменное предупреждение, Федоренко С.В. в добровольном порядке указанную задолженность не погасила. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с чем, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08 июля 2009 года по 30 сентября 2010 года в сумме 29385,25 рублей, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1081 рубль 56 копеек. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что на день рассмотрения искового заявления задолженность ответчиком не оплачена. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела ходатайств не заявляла, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены Решениями Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 30 от 27.11.2008 года; № 39 от 12.12.2008 года; № 29 от 17.11.2009 года; изданными на основании данных Решений Собрания представителей МО «поселок Стекольный» приказами МУП «Стекольный-комэнерго»; в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и приказами№ 50-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 3-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что ответчик с 08 июля 2009 года является нанимателем квартиры № адрес на основании договора найма № 29 от 01.07.2009, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 10). Согласно представленной истцом справке, коммунальное обслуживание дома № адрес производилось МУП «Стекольный - комэнерго» Хасынского района Магаданской области (л.д.11). Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Федоренко С.В. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № 40 дома № 10 по улице Зеленой в поселке Стекольный Хасынского района Магаданской области по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08 июля 2009 года по 30 сентября 2010 года составляет 29 385 рублей 25 копеек (л.д. 4-5). Между тем, проверив данный расчет исковых требований, суд считает неверным определение суммы задолженности за 2009 год в размере 9490,37 рублей, поскольку период расчета указан с 08 июля 2009 года, а сумма задолженности ответчика рассчитана за период с 01 июля 2009 года. Таким образом, сумма задолженности ответчика составляет: - за период с 08 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года: начислено 10782,74 рублей (1668,55 рублей : 31 день х 24 дня = 1291,92 рублей за июль + 1682,22 рублей за август + 1791,56 рублей за сентябрь + 2005,68 рублей за октябрь + 2005,68 рублей за ноябрь + 2005,68 рублей за декабрь) - оплачено 1669,00 рублей = 9113,74 рублей (л.д. 7); - за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года: начислено 19894,88 рублей - оплачено 0,00 рублей = 19894,88 рублей (л.д. 6). МУП «Стекольный-комэнерго» направляло ответчику предупреждение (л.д.8) с предложением оплатить образовавшуюся задолженность, которое было получено ответчиком 15.05.2010 года (л.д. 9), однако согласно представленным истцом расчетам, ответчик имеющуюся задолженность не погасила. Учитывая изложенное, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № адрес за период с 08 июля 2009 года по 30 сентября 2010 года в сумме 29008 рублей 62 копейки. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1081 рубль 56 копеек, что подтверждается платежным поручением № 437 от 11.10.2010 года (л.д. 23). Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит уплате госпошлина в сумме 1070,26 рублей (800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить частично. Взыскать с Федоренко С.В. , личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08 июля 2009 года по 30 сентября 2010 года в сумме 29 008 (двадцать девять тысяч восемь) рублей 62 копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Федоренко С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере 1070 (одна тысяча семьдесят) рублей 26 копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение 10 дней со дня его принятия. С.В. С.В. а