Дело № 2-1775/2010

                                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область           01 декабря 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре           Духовниковой О.С.,

с участием ответчика Цеменковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 01 декабря 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Цеменковой И.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда,       

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.02.2010 года по 31.07.2010 года в сумме 9822 рубля 06 копеек, мотивируя свои требования тем, что Цеменкова И.В. проживает в (адрес) на основании (данные изъяты). Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «ЖКХ п.Палатка».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010 года по 31.07.2010 года составила 9822 рубля 06 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 года по 31.12.2010 года в сумме 9822 рубля 06 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, прислав телефонограмму, что просит рассмотреть в ее отсутствие на иске настаивает.

Ответчик в судебном заседании с иском согласна.

В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167, ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя истца.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007г. №41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Цеменкова И.В. является (данные изъяты) на основании (данные изъяты), общая площадь (данные изъяты), в квартире проживает и зарегистрирована (данные изъяты) что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д. 7).

Согласно представленной истцом справке, дом (данные изъяты) находится на коммунальном обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 10).

Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Цеменкову И.В.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по (данные изъяты) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 года по 31.07.2010 года составила 9822 рубля 06 копеек (л.д. 8), а именно :

- вывоз ТБО - 2,04 х 91,3 = 186,25 х6= 1117 рублей 50 копеек;

- обслуж. и текущ. ремонт - 11,84 х 91,3 = 1080,99 х 6 = 6485 рублей 95 копеек;

- уборка придом. территор. - 4,05 х 01,3 = 369,77 х6 = 2218 рублей 62 копейки;

Итого 9822 рубля 06 копеек сумма задолженности оплачена не была.

МУП «ЖКХ п. Палатка» направляло ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность, однако согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчик не оплатил.

Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по (данные изъяты) за период с 01.02.2010 года по 31.07.2010 года в размере 9822 рубля 06 копеек.

Расчет госпошлины при цене иска до 20000 рублей -4 % от цены иска, но не менее 400 рублей, итого 9822,06 х 4% = 392 рубля 88 копеек, в связи с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ необходимо взыскать с ответчика гос. пошлину в доход муниципального образования Хасынский район в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Цеменковой И.В. удовлетворить.

Взыскать с Цеменковой И.В., (личные данные), проживающей (адрес), в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (данные изъяты), за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года в сумме 9822 рубля 06 копеек ( Девять тысяч восемьсот двадцать два рубля 06 копеек ).

Взыскать с Цеменковой И.В. в доход муниципального образования Хасынский район судебные расходы в размере 400 (четыреста ) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Хасынский районный суд.

Судья                                      Л.А. Головчанская