Дело № 2-1411/2010 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 04 октября 2010 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцева Е.Н., при секретаре Варнавской О.А., с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Причискиной З.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Причискина З.А. проживает в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность составляет с 01 апреля 2008 года по 31 июля 2010 года - 58491 рубль 64 копейки. Однако несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата жилья, коммунальных услуг и электроэнергии произведена не была. Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго» производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению, недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводит, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «Комэнерго» с Причискиной З.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58491 рубль 64 копейки, а также судебные расходы в сумме 1954 рубля 75 копеек. Представитель истца МУП «Комэнерго» Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении; не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Причискина З.А. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки, ответчик суд не уведомила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В силу требований ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 28.09.2007г. № 25, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 02.12.2008г. № 16, решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 30.11.2009г. № 27, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 1-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». В судебном заседании установлено, что основным квартиросъемщиком <адрес>, является Причискина З.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь квартиры составляет 38 кв.м. (л.д. 8). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание данного дома с 01 апреля 2008 года по 31 июля 2010 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 7). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по <адрес>, лежит на ответчике Причискиной З.А. Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по квартире <адрес> по оплате жилого помещения коммунальных услуг и электроэнергии за период с 01 апреля 2008 года по 31 июля 2010 года составляет: - за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено - 19402 рубля 70 копеек, из них: Квартплата - 47 рублей 88 копеек, Электропроводка - 246 рублей 24 копейки, Уборка дворовых территорий - 1077 рублей 30 копеек, Эксплуатационные расходы - 1549 рублей 26 копеек, Текущий ремонт - 1740 рублей 78 копеек, Вывоз ТБО - 663 рубля 48 копеек, Отопление - 10355 рублей 00 копеек, Холодная вода - 1637 рублей 82 копейки, Горячая вода - 523 рубля 26копеек, Очистка - 1561 рубль 68 копеек, Оплата текущего долга не производилась; Задолженность по коммунальным услугам составляет - 19402 рубля 70 копеек(л.д. 9); - за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено 25515 рублей 92 копейки, из них: Квартплата - 39 рублей 90 копеек, Электропроводка - 180 рублей 50 копеек, Уборка дворовых территорий - 784 рубля 70 копеек, Эксплуатационные расходы - 1269 рублей 20 копеек, Текущий ремонт - 1128 рублей 60 копеек, Вывоз ТБО - 484 рубля 50 копеек, Отопление - 17395 рублей 64 копейки, Холодная вода - 2289 рублей 60 копеек, Горячая вода - 902 рубля 88 копеек, Очистка - 1040 рублей 40 копеек, Оплата текущего долга не производилась; Задолженность по коммунальным услугам составляет - 25515 рублей 92 копейки(л.д. 10); - за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года начислено 13573 рубля 02 копейки, из них: Отопление - 11338 рублей 06 копеек, Холодная вода - 1602 рубля 44 копейки, Горячая вода - 632 рубля 52 копейки Оплата текущего долга не производилась; Задолженность по коммунальным услугам составляет - 13573 рубля 02 копейки (л.д. 11). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически задолженность Причискиной З.А. за период с 01 апреля 2008 года по 31 июля 2010 года по <адрес>, составляет:19402 рубля 70 копеек + 25515 рублей 92 копейки + 13573 рубля 02 копейки = 58491 рубль 64 копейки. Истец направил ответчику Причискиной З.А. предупреждение с просьбой погасить сложившуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое получено ответчиком, о чем свидетельствует ее подпись в предупреждении (л.д. 12). Однако указанную задолженность ответчик Причискина З.А. не погасила, о чем свидетельствует представленный истцом расчет задолженности и пояснения представителя истца в судебном заседании. Таким образом, проверив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика Причискиной З.А. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>, за период с 01 апреля 2008 года по 31 июля 2010 года, в сумме 58491 рубль 64 копейки. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом МУП «Комэнерго» была уплачена государственная пошлина в общем размере 1954 рубля 75 копеек, что подтверждается платежным поручением № 715 от 23.08.2010 года (л.д. 28). Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика Причискиной З.А. в пользу МУП «Комэнерго» судебные расходы понесенные истцом в полном объеме, а именно 1954 рубля 75 копеек, исходя из следующего расчета: 800 рублей + 3 проценат суммы, превышающей 20000 рублей На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» <адрес> удовлетворить. Взыскать с Причискиной З,А., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 апреля 2008 года по 31 июля 2010 года в сумме 58491 (пятьдесят восемь тысяч четыреста девяносто один) рубль 64 копейки. Взыскать с Причискиной З.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы в размере 1954 (одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) рубля 75 копеек. В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Ярославцева Е.Н. Копия верна: судья Ярославцева Е.Н.