Дело № 2-1717/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка         24 ноября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» к Моисеевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комэнерго».

Согласно выписке из финансово-лицевого счета собственником <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является Моисеева Л.Н.

Оплата за коммунальные услуги производилась частично, в связи с чем, у Моисеевой Л.Н. перед МУП «Стекольный-комэнерго» образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 30.09.2010 года в сумме 19645 рублей 47 копеек.

Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата жилья и коммунальных услуг произведена не была.

Как следует из ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика Моисеевой Л.Н. в пользу МУП «Стекольный-комэнерго» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01.01.2008 года по 30.09.2010 года, в сумме 19645 рублей 47 копеек, а также государственную пошлину в размере 785 рублей 82 копейки.

Представитель истца МУП «Стекольный-комэнерго» в судебное заседание не явился, представили телефонограмму о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик Моисеева Л.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; представила телефонограмму о рассмотрении дела без ее участия.

В связи с чем, суд, руководствуясь частью пятой статьи 167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены: Решением Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 30 от 27.11.2008 года; Решением Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 39 от 12.12.2008 года; Решением Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 29 от 17.11.2009 года; изданными на основании данных Решений Собрания представителей МО «поселок Стекольный» приказами МУП «Стекольный-комэнерго»; в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится на балансе МУП «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области; с 01.04.2009 года находится на коммунальном обслуживании: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (л.д. 7).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета владельцем <адрес> является Моисеева Л.Н. (л.д. 14).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на ответчике Моисеевой Л.Н.

Согласно расчету, предоставленному МУП «Стекольный-комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по       30 сентября 2010 года составляет:

- за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено 22707 рублей 58 копеек, из них:

Электропроводка: 284,64 рублей,

Уборка дворовых территорий: 815,28 рублей,

Эксплуатационные расходы: 1591,92 рублей,

Текущий ремонт: 1717,32 рублей,

Уборка подъездов: 815,28 рублей,

Вывоз ТБО: 3019,80 рублей,

Отопление: 13267,18 рублей,

Холодная вода: 176,64 рублей,

Горячая вода: 564,12 рублей,

Очистка: 455,40 рублей,

Оплачено 17763 рубля 00 копеек, из них 5260 рублей 80 копеек направлены на погашение задолженности, образовавшейся по состоянию на 31.12.2007 года,

Задолженность составляет: 22707 рублей 58 копеек - 12502 рубля 20 копеек = 10205 рублей 38 копеек (л.д. 10, 11);

- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено 19060 рублей 43 копейки, из них:

Электропроводка: 0 рублей,

Уборка дворовых территорий: 218,28 рублей,

Эксплуатационные расходы: 404,01 рублей,

Текущий ремонт: 434,16 рублей,

Уборка подъездов: 218,28 рублей,

Вывоз ТБО: 931,02 рублей,

Отопление: 16854,68 рублей,

Холодная вода: 0 рублей,

Горячая вода: 0 рублей,

Очистка: 0 рублей,

Оплачено 15300 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 19060 рублей 43 копейки - 15300 рублей 00 копеек = 3760 рублей 43 копейки (л.д. 12);

- за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года начислено 13679 рублей 66 копеек, из них:

Отопление: 13679,66 рублей,

Холодная вода: 0 рублей,

Горячая вода: 0 рублей,

Очистка: 0 рублей,

Оплачено 8000 рублей,

Задолженность составляет: 13679 рублей 66 копеек - 8000 рублей 00 копеек = 5679 рублей 66 копеек (л.д. 13).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по <адрес> за период с 01 января 2008 года по 30 сентября 2010 года составляет: 10205 рублей 38 копеек + 3760 рублей 43 копейки + 5679 рублей 66 копеек = 19645 рублей 47 копеек.

МУП «Стекольный-комэнерго» направило ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность, которое получено ответчиком Моисеевой Л.Н. 09.07.2010 года (л.д. 15-16). Согласно представленным истцом расчетам, ответчик имеющуюся задолженность не погасила.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика Моисеевой Л.Н. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> Магаданской области