Дело № 2-1693/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Палатка «30» ноября 2010 г. Магаданская область Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Лысенко А.А. при секретаре Перец Н.Ю., с участием представителя истца Федоровой Т.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» к Вершинину А.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования нижеследующим. Дом № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> находится на жилищном обслуживании МУП «Стекольный-комсервис». Владельцем квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> пос.<данные изъяты> является Вершинин А.М. на основании договора купли-продажи № от <данные изъяты> года. Оплата за жилое помещение производилась частично и сумма задолженности за период с 01.04.2009 года по 01.10.2010 года составила 12225 руб. 24 коп.. Несмотря на письменное предупреждение, Вершинин А.М. в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения за период 01 апреля 2009 года по 01 октября 2010 года в сумме 12225 рублей 24 копейки. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что задолженность ответчиком по оплате жилого помещения до настоящего времени не погашена. Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался по указанному в исковом заявлении месту жительства. Об уважительности причин своей неявки, ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства. При этом представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «поселок Стекольный» от 27.11.2008 года № 30, от 09.04.2009 года № 9/1, от 17.11.2009 года № 29, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным Законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что Вершинин А.М. является собственником квартиры № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области на основании договора купли-продажи № от <данные изъяты> года, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д.8). Согласно представленной истцом справке, дом № по улице <данные изъяты> поселке <данные изъяты> находится на обслуживании МУП «Стекольный-комсервис»: плата за наем, содержание и эксплуатация жилья, текущий ремонт, содержание придомовой территории (уборка двора), уборка подъездов и лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов, утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (л.д. 7). Таким образом, в силу указанных правовых норм, обязательство по оплате жилого помещения возложено на ответчика Вершинина А.М.. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> по оплате жилого помещения за период с 01 апреля 2009 года по 01 октября 2010 года составила 12225 рублей 24 копейки, из них: - за период с 01.04.2009 года по 31.12.2009 года начислено 6156 руб. 36 коп. - оплачено 00 руб. 00 коп. = задолженность 6156 рублей 36 копеек, - за период с 01.01.2010 года по 01.10.2010 года начислено 6068 руб. 88 коп. - оплачено 00 руб. 00 коп. = задолженность 6068 рублей 88 копеек (л.д.5-6). МУП «Стекольный-комсервис» вручало ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность (л.д.9-10), однако согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность Вершинин А.М. не погасил. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами сумму задолженности по оплате жилого помещения по квартире № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01 апреля 2009 года по 01 октября 2010 года в сумме 12225 рублей 24 копейки. Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. При подаче иска, истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 12225 рублей 24 копейки подлежала уплате государственная пошлина в сумме 489 рублей 01 копейка (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» удовлетворить. Взыскать с Вершинина А.М., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» задолженность по оплате жилого помещения по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01 апреля 2009 года по 01 октября 2010 года в сумме 12225 (двенадцать тысяч двести двадцать пять) рублей 24 копейки. Взыскать Вершинина А.М. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в сумме 489 (четыреста восемьдесят девять) рублей 01 копейка. В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение будет составлено не позднее 05 декабря 2010 года. Председательствующий судья А.А. Лысенко