Дело № 2-1722/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область            24 ноября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре          Рыжиковой л.М.

с участием представителя истца Матвеевой Н.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 24 ноября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия « Комэнерго» к Казимировой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,       

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.09.2007года по 30.09.2010 года в сумме 91222 рубля 95 копеек, мотивируя свои требования тем, что Казимирова М.С. проживает в (адрес) на основании (данные изъяты) . Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Комэнерго».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года составила 91222 рубля 95 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в сумме 91222 рубля 95 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу.

В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007г. №41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Казимирова М.С. является (данные изъяты) на основании (данные изъяты) , общая площадь (данные изъяты) , зарегистрировано (данные изъяты) ., что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д. 13).

Согласно представленной истцом справке, дом (данные изъяты) находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго» (л.д. 14).

Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Казимирову М.С.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире (данные изъяты) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 31.12.2007 года составила 7261 рубль 25 копеек (л.д. 9), а именно : ( 13,67 х 42,6 = 582,34 руб. х 4 + отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистка) из них:

Кварплата - 5,11 х 4 =20,44 руб.

электропроводка 24,28 х 4 = 97,12руб,

уборка дворовых территорий - 120,13 х 4= 480,52 руб,

текущий ремонт - 200,65 х 4 = 802,60 руб;

эксплуатационные расходы- 127,37 х 4 = 509,48 руб.

вывоз ТБО -109,91 х 4 = 439,64 руб..

отопление- 2988,39 руб.

холодная вода - 246,24 руб.

горячая вода - 1134,58 руб.

очистка - 542,24 руб..

Итого: начислено 7261 рубль 25 копеек, оплачено- 00 рублей, долг - 7261 рубль 25 копеек. ( л.д.9)

За период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 год начислено 27913 рублей 45 копеек, из них:

Кварплата- 61,32 руб.

электропроводка - 331,85 руб,

-уборка дворовых территорий -1819.42 руб.

текущий ремонт - 1906,73 руб;

эксплуатационные расходы- 3002,83 руб.

вывоз ТБО - 1470,57 руб.

отопление- 13319,74 руб..

холодная вода - 654,85 руб.

горячая вода - 3647,80 руб.

очистка - 1698,34 руб.

Итого: начислено 27913,45 рублей, оплачено- 00 рублей, долг - 27913 рублей 45 копеек. ( л.д. 10)

За период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 год начислено - 33392 рубля 48 копеек, из них:

Кварплата- 61,32 руб.

электропроводка - 337,44 руб,

-уборка дворовых территорий -1860,72 руб.

текущий ремонт - 1947,72 руб;

эксплуатационные расходы- 3072,36 руб.

вывоз ТБО - 1502,88 руб.

отопление- 17028,92 руб..

холодная вода - 684,72 руб.

горячая вода - 5101,20 руб.

очистка - 1795,20 руб.

Итого: начислено 33392,48 рублей, оплачено- 00 рублей, долг - 333922 рубля 48 копеек. ( л.д. 11 )

За период с 01 января 2010 года по 30 сентября2010 года начислено 22655 рублей 77 копеек, из них:

Кварплата- 5,11 руб.

электропроводка - 29,82 руб,

-уборка дворовых территорий - 164,44 руб.

текущий ремонт - 175,51 руб;

эксплуатационные расходы- 272,64 руб.

вывоз ТБО - 104,37 руб.

отопление- 14348,95 руб..

холодная вода -712,46 руб.

горячая вода - 4052,16 руб.

очистка - 2790,31 руб.

Итого: начислено 22655 рублей 77 копеек, оплачено- 00 рублей, долг - 22655 рублей 77 копеек ( л.д. 12).

Итого : 7261,25 + 27913,45 + 33392,48 + 22655,77 = 91222 рубля 95 копеек.

Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по (данные изъяты) за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в размере 91222 рубля 95 копеек.

Расчет госпошлины: при цене иска до 100000 рублей -3 % + 800 рублей с суммы свыше 20000 рублей. Итого 71222,95 х 3% + 800= 2936 рублей 69 копеек, суд считает необходимым, на основании п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, в размере 2936 рублей 95 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Казимировой М.С. удовлетворить.

Взыскать с Казимировой М.С. , (личные данные) , проживающей (адрес) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире (данные изъяты) , за период с 01сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 91222 рубля 95 копеек ( Девяносто одну тысячу двести двадцать два рубля 95 копеек).

Взыскать с Казимировой М.С в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» судебные расходы в размере 2936 рублей 69 копеек ( Две тысячи девятьсот тридцать шесть рублей 69 копеек).

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Л.А. Головчанская