Дело № 2-1725/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область            24 ноября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре          Рыжиковой л.М.

с участием представителя истца Матвеевой Н.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 24 ноября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия « Комэнерго» к Костареву О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,       

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.09.2007года по 30.09.2010 года в сумме 90755 рублей 59 копеек, мотивируя свои требования тем, что Косторев О.В. проживает (адрес) на основании (данные изъяты) . Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Комэнерго».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года составила 90755 рублей 59 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в сумме 90755 рублей 59 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу.

В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007г. №41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Косторев О.В. является (данные изъяты) на основании (данные изъяты) , общая площадь (данные изъяты) , зарегистрировано (данные изъяты) что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д. 13).

Согласно представленной истцом справке, дом (данные изъяты) находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго» (л.д. 14).

Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Костореве О.В.

Согласно представленному истцом расчету, общая площадь (данные изъяты) , плата за содержание, текущий ремонт составляет 13,67 руб. с 1 кв. метра, сумма задолженности по (данные изъяты) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 31.12.2007 года составила 7215 рублей 86 копеек (л.д. 9), а именно : ( 13,67 х 42,4 = 579,61 руб. х 4 + отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистка) из них:

- электропроводка 24,17 х 4 = 96, 68 руб,

-уборка дворовых территорий - 119, 57 х 4= 478,28 руб,

-текущий ремонт - 199,70 х 4 = 798,80 руб;

-эксплуатационные расходы- 126, 78 х 4 = 507,12 руб.

-вывоз ТБО -109,39 х 4 = 437,56 руб..

-отопление- 2974,36 руб.

-холодная вода - 246,24 руб.

-горячая вода - 1134,58 руб.

-очистка - 542,24 руб..

Итого: начислено 7215 рублей 86 копеек, оплачено- 00 рублей, долг - 7215 рублей 85 копеек. ( л.д.9)

За период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 год начислено 27749 рублей 75 копеек, из них: ( 13,67 х 42, 4 х 12 + отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистка)

- электропроводка - 330,30 руб,

-уборка дворовых территорий -1810,93 руб.

-текущий ремонт - 1897,87руб;

-эксплуатационные расходы- 2988,82 руб.

-вывоз ТБО - 1463,63 руб.

-отопление- 13257,21 руб..

-холодная вода - 654,85 руб.

-горячая вода - 3647,80 руб.

-очистка - 1698,34 руб.

Итого: начислено 27749 рублей 75 копеек, оплачено- 00 рублей, долг - 27749 рублей 75 копеек. ( л.д. 10)

За период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 год начислено - 33210 рублей 18 копеек, из них: ( 13,67 х 42, 4 х 12 + отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистка)

-электропроводка - 335,76 руб.,

-уборка дворовых территорий -1852,08 руб.

-текущий ремонт - 1938,48 руб.;

-эксплуатационные расходы- 3057,84 руб.

-вывоз ТБО - 1495,92 руб.

-отопление- 16948,98 руб..

-холодная вода - 684,72 руб.

-горячая вода - 5101,20 руб.

-очистка - 1795,20 руб.

Итого: начислено 33210 рублей 18 копеек, оплачено- 00 рублей, долг - 33210 рублей 18 копеек( л.д. 11 )

За период с 01 января 2010 года по 30 сентября2010 года начислено 22579 рублей 80 копеек, из них:

-электропроводка - 29,68 руб.,

-уборка дворовых территорий - 163,66 руб.

-текущий ремонт - 174,69 руб.;

-эксплуатационные расходы- 271,36 руб.

-вывоз ТБО - 103,88 руб.

-отопление- 14281,60 руб..

-холодная вода -712,46 руб.

-горячая вода - 4052,16 руб.

-очистка - 2790,31 руб.

Итого: начислено 22579 рублей80 копеек, оплачено- 00 рублей, долг - 22579рублей 80 копеек ( л.д. 12).

Итого : 7215,86 + 27749,75 + 33210,18 + 22579,80 = 90755 рублей 59 копеек.

Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, которые произведены с учетом утвержденных тарифов, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по (данные изъяты) за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в размере 90755 рублей 59 копеек.

Расчет госпошлины: при цене иска до 100000 рублей -3 % + 800 рублей с суммы свыше 20000 рублей. Итого 70755,59 х 3% + 800= 2922 рубля 67 копеек, суд считает необходимым, на основании п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, в размере 2922 рубля 67 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 234-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Костореву О.В. удовлетворить.

Взыскать с Косторева О.В., личные данные , проживающего (данные изъяты) , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по (данные изъяты) , за период с 01сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 90755 рублей 59 копеек ( Девяносто тысяч семьсот пятьдесят пять рублей 59 копеек).

Взыскать с Косторева О.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» судебные расходы в размере 2922 рубля 67 копеек ( две тысячи девятьсот двадцать два рубля 67 копеек).

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Л.А. Головчанская