Дело № 2-1728/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область            24 ноября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре          Рыжиковой л.М.

с участием представителя истца Матвеевой Н.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 24 ноября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия « Комэнерго» к Копыловой В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,       

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.11.2009 года по 31.10.2010 года в сумме 34979 рублей 85 копеек, мотивируя свои требования тем, что Копылова В.Ю. проживает (адрес) на основании (данные изъяты) . Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Комэнерго».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 31.10.2010 года составила 34979 рублей 85 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 года по 31.10.2010 года в сумме 34979 рублей 85 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, в своем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие с иском согласна..

В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007г. №41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Копылова В.Ю. является (данные изъяты) на основании (данные изъяты) , общая площадь (данные изъяты) , зарегистрировано (данные изъяты) , что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д. 10).

Согласно представленной истцом справке, дом (данные изъяты) находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго» (л.д. 11).

Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Копылову В.Ю.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности (данные изъяты) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 года по 31.12.2009 года составила 5964 рубля 32 копейки (л.д. 8), а именно : ( 17,06 х 30,5 = 520.34 руб. х 2 + отопление, горячее и холодное водоснабжение, очистка) из них:

электропроводка 40,26 руб,

уборка дворовых территорий -222,04 руб,

текущий ремонт - 232,42 руб;

эксплуатационные расходы- 366,62 руб.

вывоз ТБО -179,34 руб.

отопление- 2135 руб.

холодная вода -228,24 руб.

горячая вода -1962 руб.

очистка -598,40 руб.

Итого: начислено 5964 рубля 32 копейки, оплачено- 00 рублей, долг -5964 рубля 32 копейки.

За период с 01 января 2010 года по 31 октября 2010 год начислено 29015 рублей 53 копейки, из них: ( 17,06 х 30,5 х 1=520,34)

электропроводка - 21,35 руб,

-уборка дворовых территорий -117,73 руб,

текущий ремонт - 125,66 руб;

эксплуатационные расходы- 195,20 руб.

вывоз ТБО -74,73 руб.

отопление- 11493,32 руб.

холодная вода -1585,58 руб.

горячая вода -10264,32 руб.

очистка - 6217,64 руб.

Итого: начислено 29015 рублей 53 копейки, оплачено- 00 рублей, долг - 29015 рублей 53 копейки. ( л.д. 9)

Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (данные изъяты) за период с 01.11.2009 года по 31.10.2010 года в размере 34979 рублей 85 копеек.

Расчет госпошлины: при цене иска до 100000 рублей -3 % + 800 рублей с суммы свыше 20000 рублей. Итого 14979,85 х 3% + 800= 1249 рублей 40 копеек, суд считает необходимым, на основании п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, в размере 1249 рублей 40 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Копыловой В.Ю. удовлетворить.

Взыскать с Копыловой В.Ю. , (личные данные) , проживающей (адрес) , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (данные изъяты) , за период с 01 ноября2009 года по 31 октября 2010 года в сумме 34979 рублей 85 копеек ( Тридцать четыре тысячи девятьсот семьдесят девять рублей 85 копеек).

Взыскать с Копыловой В.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» судебные расходы в размере 1249 рублей 40 копеек ( Одну тысячу двести сорок девять рублей 40 копеек).

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья                                      Л.А. Головчанская