Дело № 2-1833/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка        

Магаданской области                             13 декабря 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.,

при секретаре Рыжиковой Л.М,

с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от 14 января 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Кулёвой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 30.09.2010 года в размере 100 157,23 рублей, госпошлины в размере 3203,14 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Кулёва Н.А. проживает в квартире № адрес проживания , являясь собственником квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Комэнерго».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2008 года по 30 сентября 2010 года составила 100157,23 рублей.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с чем, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 30 сентября 2010 года в сумме 100157,23 рублей, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 3203 рубля 14 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что сумма задолженности на день рассмотрения дела не оплачена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007 года № 41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры № 121 адрес проживания на основании договора купли-продажи № 322 от 31.01.2008 года, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 9).

Согласно представленной истцом справке коммунальное обслуживание дома № адрес проживания в период с 01 июля 2008 года по 30 сентября 2010 года производилось МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (л.д. 10).

Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика.

Из представленного истцом расчета усматривается, что сумма задолженности по квартире № адрес проживания по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 30 сентября 2010 года составляет 100157 рублей 23 копейки (л.д.4-5), в том числе:

- за период с 01 июля 2008 года по 31 декабря 2008 года: начислено 16862,40 рублей - оплачено 2000,27 рублей = 14862,13 рублей (л.д. 4-5,6);

- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года: начислено 47888,94 рублей - оплачено 0,00 рублей = 47888,94 рублей (л.д. 5,7);

- за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года: начислено 37406,16 рублей - оплачено 0,00 рублей = 37406,16 рублей (л.д. 5,8).

Проверив представленный истцом расчет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования МУП «Комэнерго» и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № адрес проживания за период с 01 июля 2008 года по 30 сентября 2010 года в сумме 100 157 рублей 23 копейки.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3203 рубля 14 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1004 от 13.11.2010 года (л.д. 30).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 100157 рублей 23 копейки подлежала уплате госпошлина в сумме 3203 рубля 14 копеек (3200 рублей плюс 2% суммы, превышающей 100 000 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.

Взыскать с Кулёвой Н.А, , личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 30 сентября 2010 года в сумме 100 157 (сто тысяч сто пятьдесят семь) рублей 23 копейки.

Взыскать с Кулёвой Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области госпошлину в размере 3203 (три тысячи двести три) рубля 14 копеек.     

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий                           С.Н. Зубакина

Копия верна. Судья                         С.Н. Зубакина