Дело № 2-1906/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 15 декабря 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Зубакиной С.Н. при секретаре Рыжиковой Л.М., с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15 июля 2010 года, ответчика Гончаровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Гончаровой С.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года по 31.10.2010 года в сумме 4792,77 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилфонда, мотивируя свои требования тем, что Гончарова С.А. является собственником квартиры № адрес проживания на основании договора купли-продажи от 16.01.2007 года. Дом, собственником квартиры в котором является ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года составляет 6882 рубля 24 копейки, которую и просил взыскать с ответчика. Представитель истца в судебном заседании уменьшила исковые требования, указав, что первоначально сумма задолженности была ошибочно определена исходя из большей площади жилого помещения. Просила взыскать с Гончаровой С.А. задолженность за указанный период в сумме 4792,77 рублей. Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что задолженность образовалась ввиду того, что она имеет невысокий доход. С января 2011 года она будет получать пенсию и задолженность погасит. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений, внесенных приказами МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01.04.2010 года, № 22 от 20.04.2010 года; решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14.05.2010 года № 31. В судебном заседании установлено, что Гончарова С.А. является собственником квартиры № адрес проживания на основании договора купли-продажи от 16.01.2007 года (л.д. 8,44). Из представленной истцом справки следует, что дом № адрес находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9). Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по квартире № адрес проживания возложено на Гончарову С.А. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № адрес проживания по оплате содержания и обслуживания жилого помещения за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года составила 4792,77 рублей (л.д.43), в том числе: - вывоз и захоронение ТБО - 545,31 рублей; - АВР и тех.облсуживание общ.им-ва - 3164,85 рублей; - уборка придомовой территор. - 1082,61 рублей. Оплата коммунальных услуг за указанный период ответчиком не производилась. Проверив представленный расчет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения - квартиры № адрес проживания за период с 01.02.2010 года по 31.10.2010 года в размере 4792 рубля 77 копеек. Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 4792,77 рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 400 рублей (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить. Взыскать с Гончаровой С.А, , личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года в сумме 4 792 (четыре тысячи семьсот девяносто два) рубля 77 копеек. Взыскать с Гончаровой С.А. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня его принятия. Председательствующий С.Н. Зубакина Копия верна. Судья С.Н. Зубакина