Дело № 2- 1590/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пос. Палатка 13 октября 2010 года Магаданская область Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Головчанской Л.А. при секретаре Духовниковой О.С. с участием представителя истца Орлова В.А., действующего на основании доверенности № 162 лот 17.02.2010 года, ответчика Талалай П. М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда п. Палатка 13 октября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комэнерго» к Талалай П.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: МУП «Стекольный - комэнерго» обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что дом (данные изъяты), находится на балансе МУП «Стекольный - комэнерго». Основным квартиросъемщиком квартиры (данные изъяты) является Талалай П.М. на основании (данные изъяты) . Оплата за жилье и коммунальные услуги по (данные изъяты) за период с 01.01.2004 года по 01.06.2005 год не производилась. Сумма задолженности за указанный период составила 17208 рублей 29 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, в добровольном порядке Талалай П.М. указанную задолженность не погасил. В связи с чем, МУП «Стекольный - комэнерго» просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчика. Представитель истца в судебном заседании просил суд изменить период, за который необходимо взыскать сумму задолженности с ответчика по квартире (данные изъяты) с 01.01.2004 года по 01.06.2005 года на период с 01.01.2003 года по 18.08.2004 года мотивировав тем, что ответчик фактически проживал в данной квартире по 18.08.2004 год и расчет задолженности по данной квартире произведен с 01.01.2003 года, однако в исковом заявлении ошибочно указан период с 01.01.2004 года, а также просит уменьшить сумму иска на 3595 рублей 55 копеек. А всего взыскать с ответчика задолженность в сумме 13612 рублей 74 копейки за период с 01.01.2003 года по 18.08.2004 год. Ответчик Талалай П.М. в судебном заседании с исковыми требованиями представителя истца согласен в полном объеме и пояснил, что фактически в данной квартире не проживал, доказательств отсутствия предоставить не может и договор найма расторг 06 августа 2004 года. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Как следует из ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В силу требований ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены Постановлением администрации Хасынского района № 57 от 16.04.2004г., № 13 от 24.02.2005г., № 182 от 29.11.2005г., от 19.12.2006г. в соответствии с ЖК РФ и постановлением Правительства РФ от 26.08.2004г. № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005год», постановлением губернатора Магаданской области от 27.10.2004г. № 34 «Об областных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год», Законом Магаданской области от 15.01.2004г. № 420 -ОЗ «Об областной целевой программе «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства на 2003-2010г.г.», постановлением администрации Магаданской области от 06.10.2005г. № 172-па «Об областных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2006 год». В судебном заседании установлено, что ответчик Талалай П.М. является (данные изъяты) , на основании (данные изъяты), общая площадь (данные изъяты) кв. м. (л.д.8). Как следует из выписки финансово-лицевого счета МУП «Стекольный-Комсервис» Талалай М.П. был прописан по указанному адресу с 20.03.2001 года по 18.08.2004 года (л.д.8, 52). Согласно представленной истцом справки, следует что дом (данные изъяты) , находится на балансе МУП «Стекольный - комэнерго» Хасынского района Магаданской области. (л.д.53). Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2003 года по 18.08.2004 года. Однако как установлено в судебном заседании, Талалай П.М. выписан из квартиры (данные изъяты) , что подтверждается копией паспорта на имя Талалай П.П. (л.д. 41). Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг лежит на ответчике Талалай П.М.. за период с 20.03.2001г. по 06.08.2004 года. Согласно расчету, предоставленному МУП «Стекольный - комэнерго», сумма задолженности по (данные изъяты) по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2003 года по 06.08.2004 год составляет:- 12975 рублей 41 копейка ( л.д. 5-7), исходя из расчета: начислено 12975 рублей 41 копейка, оплачено 00 руб.; задолженность составляет 12975 рублей 41 копейка, из них: - кварт.плата- 83, 10 рублей -текущий ремонт- 741,08 рублей -уборка дворовой территории- 617, 88 рублей -освещение- 83, 75 рублей -отопление- 9038, 23 рублей -холодная вода- 155, 47 рублей -горячая вода - 1574,87 рублей -очистка - 337,31 рублей -вывоз мусора- 183, 08 рублей -капитальный ремонт - 160,64 рублей Итого : 12975 рублей 41 копейка Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2003 года по 06 августа 2004 год составляет 12975 рублей 41 копейка. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца частично и взыскать с ответчика подтвержденную в судебном заседании доказательствами сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу (данные изъяты) в размере 12975 рублей 41 копейку за период с 01 января 2003 года по 06 августа 2004 год в остальной части иска отказать. При подаче иска истцом МУП «Стекольный -комэнерго» была уплачена государственная пошлина в размере 616 рублей 25 копеек, что подтверждается платежным поручением № 162 от 23.06.2006г. (л.д.4) Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Учитывая, что при подаче иска в суд и уплате госпошлины истец руководствовался ст. 333.19 НК РФ, в редакции от 19.07.2000 году, в которую были внесены изменения 27.12.2009 года, то суд также считает возможным расчет госпошлины произвести по ст. 333.19 НК РФ в редакции от 19.07.2000 года и, учитывая, что иск удовлетворен частично, суд считает необходимым взыскать судебные расходы с ответчика в пользу истица в сумме 489 рублей 26 копеек, из расчета свыше 10000 рублей -3% + 400 рублей, итого 2975, 41 х 3%+ 400 рублей = 489 рублей 26 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199,ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комэнерго» удовлетворить частично. Взыскать с Талалай П.М. , (личные данные) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комэнерго» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по (данные изъяты) за период с 01 января 2003 года по 06 августа 2004 года в сумме 12975 (двенадцать тысяч девятьсот семьдесят пять ) рублей 41 копейку, в остальной части иска истцу отказать. Взыскать с Талалай П.М. в пользуМуниципального унитарного предприятия «Стекольный - комэнерго» судебные расходы в сумме 489 рублей 26 копеек (Четыреста восемьдесят девять рублей 26 копеек). Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд. Судья Л.А.Головчанская