Дело № 2-1891/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка        

Магаданской области                14 декабря 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Рыжиковой Л.М,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15 июля 2010 года,

ответчиков Бережнова А.В., Комаровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Бережнову А.В. и Комаровой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года по 30.09.2010 года в сумме 5809,36 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что Бережнов А.В. и Комарова Л.Н. проживают в квартире № адрес . Нанимателем квартиры является Бережнов А.В. Дом, в котором проживают ответчики, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако задолженность ответчиков перед истцом по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда составляет 5809,36 рублей (в том числе за период с 01.02.2010 года по 30.09.2010 года задолженность Бережнова А.В. - 5809,36 рублей, за период с 01.08.2010 года по 30.09.2010 года задолженность Комаровой Л.Н. - 1452,34 рублей), которую и просил взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании изменила исковые требования, указала, что поскольку Комарова Л.Н. проживает в указанной квартире с 29.07.2010 года, то просила взыскать с Бережнова А.В. задолженность за период с 01.02.2010 года по 28.07.2010 года, а с 29.07.2010 года по 30.09.2010 года - взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

Ответчик Бережнов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указал, что задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения.

Ответчик Комарова Л.Н. с иском согласилась, пояснила, что временно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с 29 июля 2010 года, с суммой задолженности за август-сентябрь 2010 года согласна.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений, внесенных приказами МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года, № 22 от 20.04.2010 года; решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 7.

В судебном заседании установлено, что Бережнов А.В. является нанимателем квартиры № адрес на основании договора найма жилого помещения № 7 от 26.07.2010 года, зарегистрирован по указанному адресу с 20.09.2002 года и ранее проживал на основании договора аренды жилого помещения № 106 от 12.08.2002 года (л.д. 8).

Как следует из представленной истцом справки, дом № адрес находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9).

Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание квартиры № адрес возложено на ответчика Бережнова А.В.

В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц,разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В соответствии со ст.78 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является возмездным. Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения.

С 28.07.2010 года по указанному адресу временно, до 26.07.2011 года, зарегистрирована и проживает Комарова Л.Н., в связи с чем, обязанность по оплате за содержание и обслуживание квартиры № адрес возникает также у ответчика Комаровой Л.Н.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по квартире № адрес по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2010 года составляет 6010,24 рублей (л.д.7), в том числе:

за период с 01.02.2010 года по 27.07.2010 года - 4357 рублей 02 копейки

- вывоз и захоронение ТБО - 495,72 рублей

- уборка придомовой территории - 984,18 рублей

- АВР и техобслуживание имущества - 2877,12 рублей

за период с 28.07.2010 по 30.09.2010 года - 1452 рубля 34 копейки

- вывоз и захоронение ТБО - 165,24 рублей

- уборка придомовой территории - 328,06 рублей

- АВР и техобслуживание имущества - 959,04 рублей

Из представленного истцом расчета следует, что ответчики задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2010 года не оплатили.

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца подтвержденную доказательствами сумму задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по квартире № адрес : с Бережнова А.В. - в размере 4357 рублей 02 копейки за период с 01.02.2010 года по 27.07.2010 года, с Комаровой Л.Н. и Бережнова А.В. солидарно - в размере 1452,34 рублей за период 28.07.2010 года по 30.09.2010 года.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определением суда от 26.11.2010 года истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения спора по существу (л.д. 1-3).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Таким образом, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска 5809,36 рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 400 рублей (4% цены иска, но не менее 400 рублей). Следовательно, пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию госпошлина с Бережнова А.В. в размере 350 рублей и с Комаровой Л.Н. - в размере 50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить.

Взыскать с Бережнова А.В. , личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 27 июля 2010 года в сумме 4357 (четыре тысячи триста пятьдесят семь) рублей 02 копейки.

Взыскать солидарно с Бережнова А.В. и Комаровой Л.Н., личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 28 июля 2010 года по 30 сентября 2010 года в сумме 1452 (одна тысяча четыреста пятьдесят два) рубля 34 копейки.

Взыскать с Бережнова А.В. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в размере 350 (триста пятьдесят) рублей.

Взыскать с Комаровой Л.Н. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в размере 50 (пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня его принятия.

Председательствующий                    С.Н. Зубакина

Копия верна. Судья                      С.Н. Зубакина