Дело № 2-1457/2010 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 13 октября 2010 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н., при секретаре Варнавской О.А., с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Татаринову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58816 рублей 44 копейки, взыскании государственной пошлины в сумме 1964 рубля 49 копеек, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Татаринов К.С. проживает в <адрес> на основании договора найма № 50 от 14.11.2008 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 февраля 2009 года по 31 июля 2010 года составляет 58816 рублей 44 копейки. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго», производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению; недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводят, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд взыскать с Татаринова К.С. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2009 года по 31 июля 2010 года в размере 58816 рублей 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1964 рубля 49 копеек. Представитель истца Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик Татаринов К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 28 ноября 2008 года № 20 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2009 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772). В судебном заседании установлено, что основным квартиросъемщиком <адрес> является Татаринов К.С. на основании договора найма жилого помещения № 50 от 14 ноября 2008 года; договор продлен до 01 октября 2010 года, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 7). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома производится МУП «Комэнерго» (л.д. 23). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> лежит на ответчике Татаринове К.С. Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2009 года по 31 июля 2010 года составляет: - за период с 01 февраля 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено 34397 рублей 27 копеек, из них: Квартплата - 42,48 рублей, Электропроводка - 233,64 рублей, Уборка дворовых территорий - 1288,56 рублей, Эксплуатационные расходы - 2127,60 рублей, Текущий ремонт - 1348,80 рублей, Вывоз ТБО - 1040,76 рублей, Отопление - 11689,09 рублей, Холодная вода - 1553,50 рублей, Горячая вода - 10999,86 рублей, Очистка - 4072,98 рублей, Оплачено 842 рубля 32 копейки + 0,21 рубля (переплата на 01.01.2009 года) = 842 рубля 53 копейки, Задолженность составляет: 34397 рублей 27 копеек - 842 рубля 53 копейки = 33554 рубля 74 копейки (л.д. 9); - за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2010 года начислено 25262 рубля 18 копеек, из них: Квартплата - 3,54 рублей, Электропроводка - 20,65 рублей, Уборка дворовых территорий - 113,87 рублей, Эксплуатационные расходы - 188,80 рублей, Текущий ремонт - 121,54 рублей, Вывоз ТБО - 72,28 рублей, Отопление - 7682,69 рублей, Холодная вода - 1655,40 рублей, Горячая вода - 8943,54 рублей, Очистка - 6459,87 рублей, Оплачено 0 рублей, Задолженность составляет: 25262 рубля 18 копеек (л.д. 10). Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 33554 рубля 74 копейки + 25262 рубля 18 копеек = 58816 рублей 92 копейки. Однако представителем истца заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 58816 рублей 44 копейки, в связи с чем суд, проверив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить исковые требования истца МУП «Комэнерго» в рамках заявленных исковых требований и взыскать с ответчика Татаринова К.С. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 февраля 2009 года по 31 июля 2010 года, в сумме 58816 рублей 44 копейки. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1964 рубля 49 копеек, что подтверждается платежным поручением № 727 от 23 августа 2010 года (л.д. 8). Учитывая, что иск по данному делу удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, а всего в размере 1964 рубля 49 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Татаринова К.С., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 февраля 2009 года по 31 июля 2010 года в сумме 58816 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 44 копейки. Взыскать с Татаринова К.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере 1964 (одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рубля 49 копеек. В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева