Дело № 2-1757/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка        

Магаданской области                                  25 ноября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре Рыжиковой Л.М.,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15 июля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 25 ноября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Коновалову М.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что Коновалов М.А. проживает (адрес) на основании (данные изъяты). Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка»

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2010 года составляет 5508 рублей 16 копеек. Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги по содержанию жилфонда произведена не была.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг за период с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2010 года в размере 5508 рублей 16 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, требования обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с 1.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений внесенных: Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка»№ 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 31.

В судебном заседании установлено, что Коновалов М.А.. является (данные изъяты) на основании (данные изъяты), общая площадь (данные изъяты) кв. м, в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает (данные изъяты) (л.д. 7-8).

Из Устава предприятия усматривается, что предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей МО «поселок Палатка». Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: обслуживание, использование, обеспечение сохранности жилищного фонда, инженерных сетей и объектов коммунального значения;

ремонт жилого фонда, коммунальных сетей и объектов;

выполнение работ по предоставлению гражданам и юридическим лицам всех видов коммунальных услуг; ( л.д.18-26)

Как следует из представленной истцом справки, дом (данные изъяты) находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 10).

Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание )данные изъяты) возложено на Коновалова М.А.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по (данные изъяты) по оплате услуг за содержание обслуживание за период с 01 февраля 2010 года по 01 октября 2010 года составляет 5508 рублей 16 копеек, в том числе:

- вывоз ТБО - 2, 04 х 38,4=78,34х 8= 626,69 рублей

- уборка придомовой территории - 4,05 х 38,4 = 155,52 х 8 = 1244,16 рублей

- обслуживание и содержание жилфонда- 11,84 х38,4= 454,66 х 8= 3637,25 рубля

- оплачено 00 рублей, итого : 5508 рублей 10 копеек

Истец направил ответчику Коновалову М.А.предупреждение с просьбой погасить сложившуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Однако ответчиком, согласно расчету, до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, а также проверив представленные расчеты, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Коновалова М.А. по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2010 года по (данные изъяты) составляет 5508 рублей 10 копеек и данную сумму необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 5508 рублей 10 копеек подлежала уплате госпошлина в сумме 400 рублей (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить.

Взыскать с Коновалова М.А., (личные данные) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка»задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда по (данные изъяты), за период с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2010 года в сумме 5508 рублей 10 копеек ( Пять тысяч пятьсот восемь рублей 10 копеек)

Взыскать с Коновалова М.А. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья       Л.А. Головчанская