Дело № 2-1639/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка        

Магаданской области                27 октября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре Духовниковой О.С.,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15 июля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 27 октября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Суриной А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что Сурина А.А. проживает (адрес) на основании (данные изъяты) . Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка»

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года составляет 7706 рублей 41 копейку. Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги по содержанию жилфонда произведена не была.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг за период с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года в размере 7706 рублей 41 копейку.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, требования обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений внесенных: Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка»№ 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 31.

В судебном заседании установлено, что Сурина А.А. проживала (адрес) на основании (данные изъяты) (л.д. 7).

Как следует из представленной истцом справки, дом (данные изъяты) находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 10).

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по (данные изъяты) по оплате услуг за содержание обслуживание за период с 01 февраля 2010 года по 01 сентября 2010 года составляет 7706 рублей 41 копейку (л.д.8).

Однако из лицевого счета на (данные изъяты) , копии поквартирной карточки и адресной справки усматривается, что 18.06.2010 года Сурина А.А. выбыла из указанной квартиры и расторгла договора найма. (л.д.7,9).

Вместе с тем, как следует из расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг МУП «Комэнерго», ответчику начислялась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по 01 сентября 2010 года.        

В судебном заседании установлено, что решением Хасынского районного суда от 27.10.2010 года сумма платы за вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт, уборку дворовых территорий за период с 01.06.2010 года по 1.10.2010 год взыскана по месту фактического проживания и регистрации ответчика (адрес)

Согласно расчету, произведенному судом, сумма платы за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2010 года подлежит уменьшению и составит:

- вывоз ТБО - 2,04 х 61,5= 125,46 - 2, 40 перерасчет за март = 499, 44 рубля,

- обслуж. и текущ. ремонт - 12.7 х 61,5 =781,05 = 3124, 20 -58.36 перерасчет за март =3109, 28 рублей,

- уборка придом. территор. -3,21 х 61.5= 197,42 х 4=789,68 - 3,78 перерасчет за март = 785,90 рублей,

Итого: 4394 рубля 62 копейки, сумма задолженности оплачена не была.

Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца частично и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по (данные изъяты) за период с 01.02.2010 года по 31.05.2010 года в размере 4394 рубля 62 копейки в остальной части иска истцу отказать.

Расчет госпошлины при цене иска до 20000 рублей -4 % от цены иска, но не менее 400 рублей, итого 4394,62 х 4% = 175 рублей 75 копеек, в связи с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ необходимо взыскать с ответчика гос. пошлину в доход муниципального образования Хасынский район в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Суриной А.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Суриной А.А. , (личные данные) , проживающей (адрес) , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по (данные изъяты) , за период с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2010 года в сумме 4394 (четыре тысячи триста девяносто четыре ) рубля 62 копейки, в остальной части иска истцу отказать.

Взыскать с Суриной А.А. в доход муниципального образования Хасынский район судебные расходы в размере 400 (четыреста ) рублей.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья                                      Л.А. Головчанская