Дело № 2-1812/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 13 декабря 2010 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Головчанской Л.А., при секретаре Духовниковой О.С. с участием представителя истца Федоровой Т.Н., действующего на основании доверенности от 15.11.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области 13 декабря 2010года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» к Тихомировой Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что дом (данные изъяты) находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комсервис». Владельцем (данные изъяты) на основании (данные изъяты) является Тихомирова Л.И. Оплата за жилое помещение не производилась и сумма задолженности за период с 01.04.2009 года по 01.11.2010 года составила8625 рублей 49 копеек. Несмотря на письменные предупреждения, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. Согласно Жилищному кодексу РФ и «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, МУП «Стекольный-комсервис» просит суд взыскать в свою пользу с ответчика Тихомировой Л.И. задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.04.2009 года по 01.11.2010года в сумме 8625 рублей 49 копеек. Представитель истца МУП «Стекольный-комсервис» в судебном заседании просила уменьшить сумму иска и взыскать задолженность в сумме 6625 рублей 49 копеек, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, с заявлением об отложении дела не обращался. В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ ч.2 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены: Решением собрания представителей администрации МО «п. Стекольный» № 30 от 27.11.2008 года; Решением Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 9/1 от 09.04.2009г, № 29 от 17.11.2009г, № 6 от 12.02.2010г, в соответствии с ЖК РФ и постановлением Правительства РФ от 26.08.2004 года № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год», постановлением администрации Магаданской области от 11.09.2008 года № 355 - па « Об установлении индексов максимально возможного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающего услуги водоснабжения и очистки сточных вод, утилизации твердых бытовых отходов по муниципальным образованиям Магаданской области». В судебном заседании установлено, что Тихомирова Л.И. является (данные изъяты) на основании (данные изъяты), общая площадь (данные изъяты). В данной квартире зарегистрированы и проживают (данные изъяты)., что подтверждается выпиской из финансово- лицевого счета ( л.д. 8). Как следует из представленной истцом справки, дом (данные изъяты) находился на обслуживании МУП «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области. (л.д.7). Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения по (данные изъяты) лежит на ответчике Тихомировой Л.И. Согласно расчету, предоставленному МУП «Стекольный-комсервис», сумма задолженности по (данные изъяты) по оплате жилого помещения за период с 01 апреля 2009 года по 01.11.2010 год составляет 8625 рублей 49 копеек. Согласно расчету, произведенному судом сумма задолженности по (данные изъяты) составляет: за 2009 год - 18,29 х 56,9 х 9=9366,31рублей, оплачено 2000 рублей, задолженность 7366 рублей 31 копейка, 2010 год 18,03 х 56,9 х 10= 10259,07 рублей, оплачено 9000 рублей, задолженность 1259 рублей 07 копеек из них: 2009 год - уборка дворов- 1.81 х 56,9 х 9 = 926,90 рублей; - эксплуатационные расходы- 3,35 х 56,9 х 9 = 1715,54 рублей; - текущий ремонт- 3,60 х 56,9 х 9 = 1843,56 рублей; - уборка подъезда- 1,81 х 56,9 х 9= 926,90 рублей; - вывоз ТБО- 7,72 х 56,9 х 9= 3953,41 рублей; Итого: 9366 рублей 31 копейка, оплачено 2000 рублей, задолженность 7366 рублей 31 копейка; 2010 год - уборка дворов- 1. 48 х 56,9х 10 = 842,12 рублей; - эксплуатационные расходы- 5,84 х 56,9 х 10 = 3322 рубля 96 копеек; - текущий ремонт- 4,20 х 56,9 х 10 = 2389,80 рублей; - уборка подъезда- 1,48 х 56,9 х 10 = 842,12рублей; - вывоз ТБО- 5,03 х 56,9 х 10 = 2862,07 рублей; Итого: 10259 рублей 07 копеек, оплачено 9000 рублей, задолженность 1259 рублей 07 копеек. Истец направил ответчику предупреждения с просьбой погасить сложившуюся задолженность по оплате за жилое помещение которое получено ответчиком, в судебном заседании представитель истца пояснила, что задолженность погашена частично в сумме 2000 рублей и просила уменьшить сумму иска. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Тихомировой Л.И. по оплате жилого помещения по (данные изъяты) за период с 01апреля 2009 года по 01 ноября 2010 год, составляет 7366,31 + 1259,07=8625, 39 - 2000 рублей = 6625 рублей 38 копеек. Проверив правильность представленных расчетов, суд считает возможным, взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами сумму задолженности по оплате жилого помещения в размере 6625 рублей 38копеек, в остальной части иска отказать. Расчет государственной пошлины: от указанной суммы составляет в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ - 400рублей 00 копеек, исходя из следующего расхода: 4% - от суммы не свыше 20000 рублей, но не менее 400 рублей, итого 6625,38х 4 % = 265 рублей 02 копейки, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» судебные расходы в сумме 400 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» удовлетворить частично. Взыскать с Тихомировой Л.И., (личные данные), проживающей по адресу: (данные изъяты) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» задолженность по оплате жилого помещения по (данные изъяты), за период с 01апреля 2009 года по 01 ноября 2010 года в сумме 6625 рублей 38 копеек ( Шесть тысяч шестьсот двадцать пять рублей 38 копеек), в остальной части иска истцу отказать. Взыскать с Тихомировой Л.И. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» в сумме 400 рублей 00 копеек ( Четыреста рублей 00 копеек). В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.А.Головчанская