РЕШЕНИЕ Пос. Палатка Магаданская область 07 декабря 2010 года при секретаре Рыжиковой Л.М., с участием истца Авдеенко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Авдеенко С.В. к Гребенниковой Т.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме 17936 рублей и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником квартиры № адрес . 04 сентября 2010 года по вине ответчика произошел залив квартиры истца в связи с приходом в негодность шланга на бойлере (электронагревателе воды). 15 сентября 2010 года комиссией МУП «ЖКХ п.Палатка» был составлен акт обследования квартиры истца, в соответствии с которым установлено, что истцу причинен материальный ущерб на общую сумму 19 124 рубля. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик указанный ущерб возмещать отказывается, просил взыскать с Гребенниковой Т.И. сумму ущерба, а также судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, но уменьшил сумму исковых требований до 17936 рублей, поскольку при определении им цены иска была допущена арифметическая ошибка. Также пояснил, что сумма ущерба рассчитана после затопления квартиры на основании локальной сметы по составленному МУП «ЖКХ п. Палатка» акту, до настоящего времени ущерб ответчиком не возмещен. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В судебном заседании установлено, что истец Авдеенко С.В. является собственником квартиры № адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 49-49-01/011/2008-581 от 27.05.2008 года (л.д.6). Ответчик Гребенникова Т.И. является собственником квартиры № // этого же дома, зарегистрирована в указанной квартире с 28.10.2001 года (л.д. 41-42). При этом, ответчик пользовался принадлежащим ему жилым помещением с нарушением в нарушение названных правовых норм, что в свою очередь повлекло последствия в виде залива квартиры истца, поскольку как пояснил истец в судебном заседании, со слов ответчика ему известно о том, что в ванной комнате её квартиры пришел в непригодность шланг на бойлере. Факт затопления квартиры подтверждается представленным истцом актом от 15 сентября 2010 года, в котором определены масштабы затопления (л.д.10). Расчет причиненного ущерба отражен в дефектной ведомости (л.д. 12) и ведомости материалов (л.д.16), на основании которых МУП «ЖКХ п. Палатка» составлена локальная смета 00118С на ремонт квартиры № адрес (л.д.13-15), в соответствии с которой сумма восстановительного ремонта квартиры составляет 17936 рублей. Согласно части 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Частью 2 данной статьи установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В силу ч.1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Из содержания дефектной ведомости от 14 сентября 2010 года усматривается, что в квартире истца необходимо произвести: - протравку цементной штукатурки нейтрализующим раствором; - окраску водоэмульсионными составами поверхностей потолков ранее окрашенных известковой или клеевой краской с расчисткой старой краски до 10%; - окраску улучшенной масляной краской ранее окрашенных стен антресоли на 2 раза с расчисткой старой краски до 35%; - снятие обоев, простых и улучшенных; - оклейку обоями стен по монолитной штукатурке и бетону простыми и средней плотности; - вывезти строительный мусор. Согласно локальной смете стоимость материалов составляет 2779 рублей, стоимость эксплуатации машин - 12 рублей, зарплата основных рабочих - 3471 рублей и сметная стоимость составляет 11674 рубля, всего стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 17 936 рублей (л.д. 13-15). Данную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца. В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска в сумме 17936 рублей подлежала уплате государственная пошлина в размере 717 рублей 44 копейки (4% цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Авдеенко С.В. удовлетворить. Взыскать с Гребенниковой Т.И. , личные данные , в пользу Авдеенко С.В. в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 17 936 (семнадцать тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей. Взыскать с Гребенниковой Т.И. в пользу Авдеенко С.В. государственную пошлину в сумме 717 (семьсот семнадцать) рублей 44 копейки. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение 10 дней со дня его принятия. Копия верна. Судья С.Н. Зубакина