Дело № 2-1862/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Палатка Магаданская область 14 декабря 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Головчанской Л.А. при секретаре Духовниковой О.С., с участием представителя истца Матвеевой Т.М., действующей на основании доверенности от 14.01.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 14 декабря 2010года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия « Комэнерго» к Сочан Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в сумме 121604 рубля 23 копейки, мотивируя свои требования тем, что Сочан Н.В. проживает (адрес) на основании (данные изъяты) . Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года составила 121604 рубля 23 копейки. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в сумме 121604 рубля 23 копейки. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, мотивировав вышеизложенным. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, об уважительных причинах не явки суд в известность не поставил. В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167, ст.233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007г. №41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что Сочан Н.В. является (данные изъяты) на основании (данные изъяты) , общая площадь (данные изъяты) , в квартире проживают и зарегистрированы (данные изъяты) , что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д.7). Согласно представленной истцом справке, дом (данные изъяты) находится на коммунальном обслуживании МУП « Комэнерго» (л.д.12). Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Сочан Н.В. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности (данные изъяты) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года составила 121604 рублей 23 копейки (л.д.8-11), а именно : 2007 год: Кварплата :.43х3=19,29 рублей Электропроводка - 30,55 х 3 = 91,65 рублей, Уборка дворовых территорий - 151.15 х 3 = 453,45рублей, Эксплуатационные расходы -160,26 х 3 =480,78 рублей, Текущий ремонт - 252,46 х 3 = 757,38 рублей, Вывоз ТБО -138,29 х 3 = 414,87 рублей, Отопление - 3760,04 рублей, Холодная вода - 377,31 рублей, Горячая вода- 1768,86 рублей, Очистка - 830,85 рублей Оплачено 00 рублей00 копеек Задолженность составляет 9693 рубля 62 копейки, ( л.д.8) 2008 год За период с 01.01.2008 года по 31 декабря 2008 год: Кварплата - 77,16 рублей - Электропроводка - 417,54 рублей, Уборка дворовых территорий -2289,23рублей, Эксплуатационные расходы -3778,22 рублей, Текущий ремонт -2399,09 рублей, Вывоз ТБО -1850, 29рублей, Отопление -16759,11 рублей, Холодная вода - 836,47рублей, Горячая вода- 4950,50 рублей, Очистка - 2204,52 рублей Оплачено 5400 рублей 00 копеек Задолженность составляет 30162 рубля 13 копеек, ( л.д. 9) За период с 01 января 2009 по 31 декабря 2009 года : Кварплата - 77 рублей 16 копеек Электропроводка -424,56рублей, Уборка дворовых территорий - 2341,20 рублей, Эксплуатационные расходы -3865,68 рублей, Текущий ремонт - 2450,64рублей, Вывоз ТБО - 1890,96 рублей, Отопление -21426,06 рублей, Холодная вода -1369,44рублей, Горячая вода- 10202,40 рублей, Очистка -3590,40 рублей Оплачено -00рублей 00 копеек Задолженность составляет 47638 рублей 50 копеек (л.д. 10) За период с 01.01.2010 года по 30 сентября 2010 год: Кварплата- 6 рублей 43 копейки Электропроводка -37,52рублей, Уборка дворовых территорий -206,90 рублей, Эксплуатационные расходы - 343,04 рублей, Текущий ремонт - 220,83 рублей, Вывоз ТБО -131,32рублей, Отопление - 18054,08 рублей, Холодная вода - 1424,92 рублей, Горячая вода- 8104,32 рублей, Очистка -5580,62 рублей Оплачено 00 рублей00 копеек Задолженность составляет 34109 рублей 98 копеек. ( л.д. 11) Итого сумма задолженности составит за период с 01 сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года 9693 рубля 62 копейки + 30162 рубля 13 + 47638 рублей 50 копеек + 34109 рублей 98 копеек = 121604 рубля 23 копейки. Учитывая изложенное, а также проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по (данные изъяты) за период с 01.09.2007 года по 30.09.2010 года в размере 21604 рубля 23 копейки. Расчет госпошлины при цене иска свыше 100001 рублей до 200000 рублей - 2 % суммы, превышающей 100000 рублей + 3200 рублей, итого 21604,23 х 2% + 3200=3632 рубля 08 копеек, согласно платежного поручения № 1071 от 19.11.2010 года истцом при подаче иска уплачена сумма 3632 рубля 08 копеек ( л.д. 36),в связи с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ необходимо взыскать с ответчика гос. пошлину в доход муниципального унитарного предприятия «Комэнерго». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 234-235,237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Сочан Н.В. удовлетворить. Взыскать с Сочан Н.В. , (личные данные) , проживающего (данные изъяты) , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по (данные изъяты) , за период с 01сентября 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 121604 рубля 23 копейки ( Сто двадцать одну тысячу шестьсот четыре рубля 23 копейки), возврат государственной пошлины в сумме 3632 рубля 08 копеек ( Три тысячи шестьсот тридцать два рубля 08 копеек). В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.А. Головчанская