Дело № 2-1988/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка         «21» декабря 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Лысенко А.А.,

при секретаре Перец Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка <данные изъяты>» к Кулёвой Н.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что Кулёва Н.А. проживает в квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> на основании договора купли-продажи № от 31.01.2008 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ <данные изъяты>».

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года составляет 6712 рублей 92 копейки.

Образование задолженности приводит предприятие к тяжелому финансовому положению, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ <данные изъяты>» с Кулёвой Н.А. задолженность по оплате услуг жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года в размере 6712 рублей 92 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, ч. V п.52 и ч. III п.37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок <данные изъяты>» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений, внесенных Приказом МУП «ЖКХ <данные изъяты>» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ <данные изъяты>» № 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «поселок <данные изъяты>» от 14 мая 2010 года № 7.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № дома № по ул<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области является Кулёва Н.А. на основании договора купли-продажи № от 31 января 2008 года (л.д. 6).

Как следует из представленной истцом справки, дом № по улице <данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области находится на обслуживании МУП «ЖКХ <данные изъяты>» (л.д. 9).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области лежит на ответчике Кулёвой Н.А..

Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ <данные изъяты>», сумма задолженности по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года составляет:

- Вывоз ТБО - 763,74 руб.,

- АВР и техническое обслуживание общего имущества - 4432,86 руб.,

- Уборка придомовой территории - 1516,32 руб.,

- Оплачено - 0,00 рублей,

- Задолженность составляет 6712 рублей 92 копейки(л.д. 7).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Кулёвой Н.А. по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года по квартире № дома № по ул<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> составляет 6712 рублей 92 копейкии данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска, истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 6712 рублей 92 копейки подлежала уплате государственная пошлина в сумме 400 рублей (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Кулёвой Н.А., <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка <данные изъяты>»задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области, за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года, в сумме 6712 (шесть тысяч семьсот двенадцать) рублей 92 копейки.

Взыскать Кулёвой Н.А. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Хасынский районный суд Магаданской области.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение будет составлено не позднее        26 декабря 2010 года.

Председательствующий судья                       А.А. Лысенко