Дело № 2-1864/2010 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 28 декабря 2010 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н., при секретаре Варнавской О.А., с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Зориной И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 142084 рубля 86 копеек, взыскании государственной пошлины в размере 4041 рубль 70 копеек, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Зорина И.Н. проживает в <адрес> на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 октября 2007 года по 31 октября 2010 года составляет 142084 рубля 86 копеек. Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго», производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению; недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводят, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд взыскать с Зориной И.Н. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2007 года по 31 октября 2010 года в размере 142084 рубля 86 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4041 рубль 70 копеек. Представитель истца Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик Зорина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 19 декабря 2006 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2007 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 06 декабря 2007 года № 41 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2008 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 28 ноября 2008 года № 20 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2009 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года №772). В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Зорина И.Н. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается лицевым счетом. Совместно с ней в указанной квартире проживают и зарегистрированы следующие члены семьи: сын З.Н., дочь З,А. , до 22 августа 2008 года также были зарегистрированы дочь З.Л. и З.Д. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв.м. (л.д. 12). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома с 01 октября 2007 года по 31 октября 2010 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 13). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> лежит на ответчике Зориной И.Н. Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2007 года по 31 октября 2010 года составляет: - за период с 01 октября 2007 года по 31 декабря 2007 года начислено 10281 рубль 23 копейки, из них: Электропроводка - 72,51 рублей Уборка дворовых территорий - 358,71 рублей, Эксплуатационные расходы - 380,34 рублей, Текущий ремонт - 599,10 рублей, Вывоз ТБО - 328,17 рублей, Отопление - 2828,08 рублей, Холодная вода - 738,72 рублей, Горячая вода - 3348,88 рублей, Очистка - 1626,72 рублей, Оплачено 00 рублей 00 копеек, Предоставлена субсидия на сумму 2532 рубля 10 копеек Задолженность составляет: 7749 рублей 13 копеек (л.д. 8); - за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008года начислено 48456 рублей 01 копейка, из них: Электропроводка: 330,30 рублей, Уборка дворовых территорий: 1810,93 рублей, Эксплуатационные расходы: 2988,82 рублей, Текущий ремонт: 1897,87 рублей, Вывоз ТБО: 1463,63 рублей, Отопление: 13257,21 рублей, Холодная вода - 2945,08 рублей, Горячая вода - 16119,15 рублей, Очистка - 7643,02 рублей Текущие платежи производились в размере 00 рублей 00 копеек, Задолженность составляет: 48456 рублей 01 копейка (л.д. 9); - за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009года начислено 63534 рубля 66 копеек, из них: Электропроводка: 335,76 рублей, Уборка дворовых территорий: 1852,08 рублей, Эксплуатационные расходы: 3057,84 рублей, Текущий ремонт: 1938,48рублей, Вывоз ТБО: 1495,92 рублей, Отопление: 16948,98 рублей, Холодная вода - 3423,60 рублей, Горячая вода - 25506 рублей, Очистка - 8976 рублей Оплачено 00 рублей 00 копеек, Задолженность составляет: 63534 рубля 66 копеек (л.д. 10); - за период с 01 января 2010года по 31 октября 2010года начислено 22345 рублей 06 копеек, из них: Электропроводка: 29,68 рублей, Уборка дворовых территорий: 163,66 рублей, Эксплуатационные расходы: 271,36 рублей, Текущий ремонт: 174,69 рублей, Вывоз ТБО: 103,88 рублей, Отопление: 15977,60 рублей, Холодная вода - 539,67 рублей, Горячая вода - 572,70 рублей, Очистка - 4511,82 рублей Оплачено 00 рублей 00 копеек, Задолженность составляет: 22345 рублей 06 копеек (л.д. 11); Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 7749 рублей 13 копеек + 48456 рублей 01 копейка + 63534 рубля 66 копеек + 22345 рублей 06 копеек = 142084 рубля 86 копеек Проверив представленные доказательства, суд считает возможным взыскать с ответчика Зориной И.Н. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 октября 2007 года по 31 октября 2010года 142084 рубля 86 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4041 рубль 70 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1072 от 19 ноября 2010года (л.д. 36). Учитывая, что иск по данному делу удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей, а всего в размере 4041 рубль 70 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Зориной И.Н., <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 октября 2007 года по 31 октября 2010 года в сумме 142084 (сто сорок две тысячи восемьдесят четыре) рубля 86 копеек. Взыскать с Зориной И.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы в размере 4041 (четыре тысячи сорок один) рубль 70 копеек. В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева