Дело № 2-1848/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         15 декабря 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Герасименко Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 133938 рублей 09 копеек, взыскании государственной пошлины в размере 3878 рублей 76 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Герасименко Е.М. проживает в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго».

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года составляет 133938 рублей 09 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго», производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению; недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводят, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с Герасименко Е.М. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года в размере 133938 рублей 09 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3878 рублей 76 копеек.

Представитель истца Матвеева Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Герасименко Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 19 декабря 2006 года     № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2007 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 06 декабря 2007 года № 41 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2008 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 28 ноября 2008 года     № 20 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2009 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772).

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является Герасименко Е.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 12).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 13).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> лежит на ответчике Герасименко Е.М.

Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года составляет:

- за период с 01 августа 2007 года по 31 декабря 2007 года начислено 15619 рублей 88 копеек, из них:

Кварт.плата: 28,50 рублей;

Электропроводка: 116,00 рублей,

Уборка дворовых территорий: 573,85 рублей,

Эксплуатационные расходы: 608,45 рублей,

Текущий ремонт: 958,50 рублей,

Вывоз ТБО: 525,05 рублей,

Отопление: 3791,21 рублей,

Холодная вода: 1231,20 рублей,

Горячая вода: 5075,92 рублей,

Очистка: 2711,20 рублей,

Оплачено 0 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 15619 рублей 88 копеек (л.д. 8);

- за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено 44949 рублей 12 копеек, из них:

Кварт.плата: 68,40 рублей;

Электропроводка: 317,11 рублей,

Уборка дворовых территорий: 1738,31 рублей,

Эксплуатационные расходы: 2868,91 рублей,

Текущий ремонт: 1821,75 рублей,

Вывоз ТБО: 1405,01 рублей,

Отопление: 12725,67 рублей,

Холодная вода: 2619,40 рублей,

Горячая вода: 14591,20 рублей,

Очистка: 6793,36 рублей,

Оплачено 0 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 44949 рублей 12 копеек (л.д. 9);

- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено 36276 рублей 97 копеек, из них:

Кварт.плата: 58,56 рублей;

Электропроводка: 322,32 рублей,

Уборка дворовых территорий: 1777,80 рублей,

Эксплуатационные расходы: 2935,32 рублей,

Текущий ремонт: 1860,84 рублей,

Вывоз ТБО: 1435,92 рублей,

Отопление: 16269,43 рублей,

Холодная вода: 660,99 рублей,

Горячая вода: 8895,25 рублей,

Очистка: 2060,54 рублей,

Оплачено 0 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 36276 рублей 97 копеек (л.д. 10);

- за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года начислено 37092 рубля 12 копеек, из них:

Кварт.плата: 4,88 рублей;

Электропроводка: 28,49 рублей,

Уборка дворовых территорий: 157,10 рублей,

Эксплуатационные расходы: 260,48 рублей,

Текущий ремонт: 167,68 рублей,

Вывоз ТБО: 99,72 рублей,

Отопление: 13708,98 рублей,

Холодная вода: 2137,38 рублей,

Горячая вода: 12156,48 рублей,

Очистка: 8370,93 рублей,

Оплачено 0 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 37092 рубля 12 копеек (л.д. 11).

Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 15619 рублей 88 копеек + 44949 рублей 12 копеек + 36276 рублей 97 копеек + 37092 рубля 12 копеек = 133938 рублей 09 копеек.

Проверив представленные доказательства, суд считает возможным взыскать с ответчика Герасименко Е.М. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года, в размере 133938 рублей 09 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3878 рублей 76 копеек, что подтверждается платежным поручением № 997 от 13 ноября 2010 года (л.д. 29).

Учитывая, что иск по данному делу удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей, а всего в размере 3878 рублей 76 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.

Взыскать с Герасименко Е.М., <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 августа 2007 года по 30 сентября 2010 года в сумме 133938 (сто тридцать три тысячи девятьсот тридцать восемь) рублей 09 копеек.

Взыскать с Герасименко Е.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере 3878 (три тысячи восемьсот семьдесят восемь) рублей 76 копеек.

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева

Копия верна: судья      Е.Н.Ярославцева