Дело № 2-1670/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка        «03» декабря 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца МУП «КАРТЭС» Сладковой Н.Е., выступающей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «КАРТЭС» к Федину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 30832 рубля 13 копеек, взыскании судебных расходов в сумме 1124 рублей 96 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования нижеследующим.

Федин С.В. проживает в <адрес>, согласно договору социального найма б/н от 01.06.2008года. Федин С.В. является основным квартиросъемщиком, с ним фактически проживает К, прописанная по другому адресу в <адрес> с 01.06.2008 года находится на обслуживании созданного предприятия МУП «КАРТЭС». Указанный дом с 01.06.2008года находится на обслуживании созданного предприятия МУП «Картэс».

В соответствии с п.п.2.2 Устава МУП «КАРТЭС», утвержденного Постановлением главы администрации МО «поселок Карамкен» от 04.05.2008 года, основными видами деятельности данного предприятия является производство тепловой энергии, обеспечение ею потребителей, водоснабжение потребителей, вывоз жидких стоков, сухого мусора, обслуживание, использование, обеспечение сохранности жилищного фонда, инженерных сетей и объектов коммунального назначения, ремонт жилого фонда, коммунальных сетей и объектов.

Основным источником финансирования деятельности предприятия МУП «КАРТЭС» являются платежи населения за потребляемые коммунальные услуги.

В своей деятельности по взиманию оплаты за жилье и коммунальные услуги с населения, МУП «КАРТЭС» руководствуется действующим Жилищным и Гражданским законодательством, а также соответствующими нормативно правовыми актами органов местного самоуправления. Основой для взимания платы за оказываемые предприятием услуги, служат, прежде всего, утвержденные в установленном законом порядке тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Так, на 2008 год решением Собрания представителей пос. Карамкен от          01.10.2007 года № 1 «Об установлении нормативов потребления, размера платы за пользование жилым помещением, размере платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги населения муниципального образования «поселка Карамкен» в 2008 году» были установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (Приложение № 1); размер платы для населения за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе и способе управления многоквартирным домом (Приложение № 2), а также размер платы за коммунальные услуги (Приложение № 3).

С 01 января 2009 года постановлением Главы МО «поселок Карамкен» от 25.11.2008 года № 42 (с учетом внесенных изменений и дополнений, утвержденных Постановлением Главы МО «поселок Карамкен» № 45 от 28.11.2008 года) были введены в действие новые положения о размере платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами (Приложения № 1, № 2). А 30 октября 2009 года Постановлением Главы № 50 вводится новое Приложение № 1. Им вносятся изменения в размер платы за жилое помещение: отменяется начисление по утилизации, и повышается плата за содержание и ремонт жилого помещения. С 01 марта 2010года вступило в силу Постановление Администрации МО «п. Карамкен» № 1 от 29.01.2010 года, которым установлены размер платы для населения за использование жилым помещением и размер платы за коммунальные услуги.

Как следует из письменных материалов, приложенных к исковому заявлению, у ответчика образовалась задолженность за период 2008-2010 годы.

Так, ответчик вообще не вносил плату за 2008 год, задолженность за 2008 год составила 9103 рубля 37 копеек.

В 2009 году Федин С.В. внес плату только в размере 1923 рублей, начислено за 12 месяцев 19552 рубля 91 копейка. Учитывая долг за 2008 год, общая сумма задолженности за период 2008-2009 года составила 26733 рубля 28 копеек

В 2010 году за период январь- февраль ответчик плату не производил, сумма долга по итогам двух месяцев текущего года составила 4098 рублей 85 копеек.

Общая задолженность за период шести месяцев 2008года по март 2010года составила 30832 рубля 13 копеек.

Федину С.В. направлялись письменные предупреждения (25.05.2009г.) и предложения (09.08.2010года) с указанием погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, давался срок для добровольной выплаты долга. Письменные возражения по поводу качества предоставленных коммунальных услуг ответчик не представлял. В последнем предложении указал, что дает обязательство оплачивать услуги каждый месяц в размере 1000 рублей, но по настоящее время, не внес в кассу МУП «Картэс» ни рубля. Со своей стороны дополнительно сообщают, что в связи с предоставлением ряда коммунальных услуг ненадлежащего качества населению в сентябре, октябре, декабре 2008 года в феврале, марте, апреле и мае 2009 года, в феврале 2010года был произведен перерасчет согласно изданным Приказам которые прилагаются к заявлению.

На основании изложенного просят взыскать с Федина С.В. в пользу МУП «КАРТЭС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 2008-2010 годы в размере 30832 рубля 13 копеек, также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1124 рубля 96 копеек.

Представитель истца МУП «КАРТЭС» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Федин С.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены: Решением Собрания представителей поселка Карамкен № 1 от 01.10.2007 года; Постановлением главы администрации МО «поселок Карамкен» № 42 от 25.11.2008 года (с изменениями, внесенными Постановлениями Главы администрации МО «поселок Карамкен» № 45 от 28.11.2008 года, № 50 от 30.10.2009 года); Постановлением Администрации МО «п.Карамкен» № 1 от 29.01.2010года, изданными на основании данных Решения и Постановления приказами МУП «КАРТЭС; в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и приказами№ 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Приказами МУП «КАРТЭС» № 79 от 27.10.2008 года, № 98 от 24.11.2008 года, № 13 от 30.01.2009 года, № 22 от 02.03.2009 года, № 43 от 30.03.2009 года, № 53 от 04.05.2009 года, № 57 от 01.06.2009 года, № 1 от 26.02.2010 года, гражданам поселка Карамкен производился перерасчет за предоставление коммунальных услуг соответственно за сентябрь, октябрь, декабрь 2008 года, февраль, март, апрель, май 2009 года, февраль 2010 года (л.д. 36-43).

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> на основании договора социального найма б/н от 01 июня 2008 года является Федин С.В. (л.д. 27-28, 35). <адрес> находится на балансе МУП «КАРТЭС» Хасынского района Магаданской области.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 июня 2008 года по 28 февраля 2009 года, лежит на ответчике Федине С.В.

Согласно представленному МУП «КАРТЭС» расчету сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 ноября 2009 года составляет:

- за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2008 года: начислено 9103 рубля 37 копеек, из них:

квартплата - 36,54 рублей;

электропроводка - 141,82 рублей;

уборка дворовых территорий - 685,51 рублей;

эксплуатационные расходы - 1126,09 рублей;

текущий ремонт - 861,77 рублей;

отопление - 0,00 рублей;

горячая вода - 1841,64 рублей;

холодная вода - 952,56 рублей;

канализация - 2961 рублей

вывоз ТБО - 496,44 рублей;

оплачено 0 рублей 00 копеек,

задолженность: 9103 рубля 37 копеек (л.д. 31);

- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года: начислено 19552 рубля 91 копейка, из них:

квартплата - 69,96 рублей;

электропроводка - 243,12 рублей;

уборка дворовых территорий - 1223,04 рублей

эксплуатационные расходы - 1996,68 рублей;

текущий ремонт - 1528,92 рублей

отопление - 0,00 рублей;

горячая вода - 5180,99 рублей;

холодная вода - 1382,40 рублей;

канализация - 6605,28 рублей;

вывоз бытовых отходов - 954,12 рублей;

утилизация отходов - 368,40 рублей;

оплачено 1923 рублей,

Задолженность составляет 17629 рублей 91 копейка (л.д. 32);

- за период с 01 января 2010 года по 28 февраля 2010 года: начислено 4098 рублей 85 копеек, из них:

квартплата - 11,66 рублей;

электропроводка - 40,52 рублей;

уборка дворовых территорий - 203.84 рублей

эксплуатационные расходы - 332,78 рублей;

текущий ремонт - 254,82 рублей

отопление - 0,00 рублей;

горячая вода - 1754,64 рублей;

холодная вода - 230,40 рублей;

канализация - 1100,88 рублей;

вывоз бытовых отходов - 169,31 рублей;

утилизация отходов - 0,00 рублей;

оплачено 0,00 рублей,

Задолженность составляет 4098 рублей 85 копеек (л.д. 33).

Всего задолженность за указанный период составляет: 9103 рубля 37 копеек + 17629 рублей 91 копейка + 4098 рублей 85 копеек = 30832 рубля 13 копеек.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчиком погашение задолженности по оплате коммунальных услуг произведено не было.

Таким образом, сумма задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01 июня 2008 года по 28 февраля 2010 года по <адрес>, составляет 30832 рубля 13 копеек, и эту сумму задолженности суд считает возможным взыскать с ответчика Федина С.В. в пользу истца МУП «КАРТЭС».

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом МУП «КАРТЭС» была уплачена государственная пошлина в общем размере 1124 рубля 96 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 232 от 02.10.2009 года и № 190 от 21.10.2010 года (л.д. 44, 48).

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика Федина С.В. в пользу МУП «КАРТЭС» судебные расходы понесенные истцом в полном объеме, а именно 1124 рубля 96 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «КАРТЭС» удовлетворить.

Взыскать с Федина С.В., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «КАРТЭС» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <данные изъяты>, за период с 01 июня 2008 года по 28 февраля 2010 года, в сумме 30832 (тридцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля 13 копеек.

Взыскать с Федина С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «КАРТЭС» судебные расходы в размере 1124 (одна тысяча сто двадцать четыре) рубля 96 копеек.

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Н. Ярославцева

Копия верна: судья       Е.Н. Ярославцева