Дело № 2- 22/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 25 января 2011 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Головчанской Л.А., при секретаре Духовниковой О.С., с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности, ответчика Сапожниковой В.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области 25 января 2011 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Сапожниковой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Сапожникова В.В. проживает адрес на основании (данные изъяты) . Дом в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность составляет с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года - 79767 рублей 55 копеек. Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго» производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению, недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводит, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «Комэнерго» с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79767 рублей 55 копеек за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года, а также судебные расходы в сумме 2593 рубля 03 копейки. Представитель истца МУП «Комэнерго» в судебном заседании просит уменьшить сумму иска и взыскать с ответчика сумму 59767 рублей 55 копееек мотивировав тем, что ответчик в январе месяце внес в кассу предприятия 20000 рублей в счет образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик Сапожникова В.В.в судебном заседании с иском согласна. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Частью первой статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В силу требований ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены Решениями собрания представителей муниципального образования « поселок Палатка» № 35 от 19.12.2006 года, № 41 от 06.12.2008 года, № 20 от 28.11.2008 г. и № 35 от 15.12.2009 г.( л.д. 14-29), а также приказами директора МУП «Комэнерго» № 283 от 29.12.2006 года, № 313 от 25.12.2007 года, № 353 от 29.12.2008 года, № 338 от 21.12.2009 года. ( л.д. 30-35) В судебном заседании установлено, что ответчик Сапожникова В.В. проживает (адрес) на основании (данные изъяты) .(л.д. 7). Согласно представленной истцом справке дом (данные изъяты) находится на обслуживании МУП «Комэнерго» (л.д. 11). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг за период лежит на ответчике Сапожниковой В.В. Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности (данные изъяты) по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008года по 31 декабря 2010года составляет 79767 рублей 55 копеек (л.д. 8-10). Ответчик 24.01.2011 года внес в кассу предприятия МУП «Комэнерго» 20000 рублей оплата коммунальных услуг. Таким образом, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01января 2008 года по 31 декабря 2010года составляет: 79767 рублей 55 копеек - 20000 рублей = 59767 рублей 55 копеек. Проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (данные изъяты) за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010года в сумме 59767 рублей 55 копеек. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2593 рубля 03 копейки, что подтверждается платежным поручением № 1184 от 27.12.2010года (л.д. 6). Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы в сумме 1993 рубля 03 копейки, сумма 600 рублей подлежит возврату МУП «Комэнерго» как излишне уплаченная. Ответчик в судебном заседании просит рассрочить исполнение решения суда сроком на 12 месяцев, мотивировав тем, что в настоящее время у нее тяжелое материальное, но в течение года она сможет погасить образовавшуюся задолженность и производить оплату текущих платежей. Представитель истца в судебном заседании не возражает против предоставления рассрочки ответчику на 12 месяцев. В соответствии сч.1 ст. 203ГПК РФ Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Исследовав материалы дела и учитывая имущественное положение ответчика суд считает возможным рассрочить исполнение решения суда сроком на 12 месяцев. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Сапожниковой Валерии Валерьевне - удовлетворить. Взыскать с Сапожниковой В.В. , (личные данные) в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области в сумме 59767 рублей 55 копеек ( Пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят семь рублей 55 копеек), возврат государственной пошлины в сумме 1993 рубля 03 копейки ( одна тысяча девятьсот девяносто три рубля 03 копейки). Рассрочить исполнение данного решения сроком на один год, обязать Сапожникову В.В. ежемесячно производить оплату в счет причитающихся платежей в сумме 4980 рублей 63 копейки ( Четыре тысячи девятьсот восемьдесят рублей 63 копейки), начиная с февраля 2011года. Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Магаданской области возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Комэнерго» государственную пошлину в сумме 600 рублей ( Шестьсот рублей). В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня принятия. Судья Л.А.Головчанская