Дело № 2-69/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 03 февраля 2011 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н., при секретаре Варнавской О.А., с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности, ответчика Горбуновой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Горбуновой Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 33059 рублей 74 копейки, взыскании государственной пошлины в размере 1191 рубль 79 копеек, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Горбунова Г.С. проживает в <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2010 года составляет 33059 рублей 74 копейки. Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго», производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению; недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводят, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд взыскать с Горбуновой Г.С. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2010 года в размере 33059 рублей 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1191 рубль 79 копеек. Представитель истца Матвеева Т.Н. в судебном заседании уменьшила исковые требования на сумму 10000 рублей, о чем представила письменное заявление; пояснила, что уменьшение исковых требований произведено в связи с произведенной ответчиком оплатой в декабре 2010 года; просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 23059 рублей 74 копейки; на удовлетворении исковых требований в сумме 23059 рублей 74 копейки настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик Горбунова Г.С. в судебном заседании с измененными требованиями истца согласилась в полном объеме и пояснила, что ею действительно в декабре 2010 года было оплачено 10000 рублей в погашение задолженности, однако данная сумма не указана в представленном истцом расчете. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 28.11.2008года № 20 и от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2009г. и 2010 г.», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 1221 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772). В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Горбунова Г.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Горбуновой Г.С. проживают двое членов ее семьи. Общая площадь квартиры составляет 55,4 кв.м. (л.д. 6). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2010 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 7). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> лежит на ответчике Горбуновой Г.С. Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2010 года составляет: - за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2009 года начислено 4975 рублей 60 копеек, из них: Электропроводка: 36,56 рублей, Уборка дворовых территорий: 201,66 рублей, Эксплуатационные расходы: 332,95 рублей, Текущий ремонт: 211,07 рублей, Вывоз ТБО: 162,88 рублей, Отопление: 1939 рублей, Холодная вода 171,18 рублей, Горячая вода 1471,50 рублей, Очистка 448,80 рублей, Оплачено 37,64 рублей, Задолженность составляет 4937,96 рублей - за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года начислено 55821 рубль 78 копеек, из них: Электропроводка: 38,78 рублей, Уборка дворовых территорий: 213,84 рублей, Эксплуатационные расходы: 354,56 рублей, Текущий ремонт: 228,25 рублей, Вывоз ТБО: 135,73 рублей, Отопление: 25308,39 рублей, Холодная вода 2695,54рублей, Горячая вода 16041,28 рублей, Очистка 10805,41 рублей, Оплачено 27700 рублей, Задолженность составляет 28121,78 рублей (л.д. 8-9). Представитель истца Матвеева Т.Н. в судебном заседании уменьшила исковые требования на сумму 10000 рублей в связи с произведенной ответчиком оплатой в декабре 2010 года, которая не была учтена в расчете задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 4937,96 рублей + 28121,78 рублей - 10000 рублей = 23059 рублей 74 копейки. Проверив представленные доказательства, суд считает возможным взыскать с ответчика Горбуновой Г.С. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности, с учетом измененных исковых требований, по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2010 года, в размере 23059 рублей 74 копейки. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления 11.01.2011 года истцом уплачена государственная пошлина в размере 1191 рубль 79 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1172 от 27 декабря 2010 года (л.д. 23). Учитывая, что иск по данному делу, с учетом измененных исковых требований, удовлетворен полностью, всего на сумму 23059 рублей 74 копейки, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 800 рублей + 3 процента от суммы иска, превышающей 20000 рублей, а всего в размере 891 рубль 79 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Горбуновой Г.С., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2010 года, в сумме 23059 (двадцать три тысячи пятьдесят девять) рублей 74 копейки. Взыскать с Горбуновой Г.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы в размере 891 (восемьсот девяносто один) рубль 79 копеек. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 08 февраля 2011 года. Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева