Дело № 2-1940/2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка         «29» декабря 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Лысенко А.А.,

при секретаре Перец Н.Ю.,

с участием представителя истца Караич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <данные изъяты>» к Блиновой (Фиалка) А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что Блинова (Фиалка) А.А. проживает в квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> на основании договора купли-продажи № от 05.09.2006 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ <данные изъяты>».

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность за период с 01 марта 2010 года по 31 октября 2010 года составляет 6110 рублей 48 копеек.

Образование задолженности приводит предприятие к тяжелому финансовому положению, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ <данные изъяты>» с Блиновой (Фиалка) А.А. задолженность по оплате услуг жилищного фонда за период с 01 марта 2010 года по 31 октября 2010 года в размере 6110 рублей 48 копеек.

Представитель истца МУП «ЖКХ <данные изъяты>» в судебном заседании изменила исковые требования в сторону уменьшения периода и суммы задолженности и просит суд взыскать с Блиновой (Фиалка) А.А. задолженность за период с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2010 года в сумме 5346 рублей 67 копеек. Исковые требования обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Блинова (Фиалка) А.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась по указанному в исковом заявлении месту жительства. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, ч. V п.52 и ч. III п.37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок <данные изъяты>» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений, внесенных Приказом МУП «ЖКХ <данные изъяты>» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ <данные изъяты>» № 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «поселок <данные изъяты>» от 14 мая 2010 года № 7.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области является Блинова (Фиалка) А.А. на основании договора купли-продажи № от 05 сентября 2006 года (л.д. 6).

Как следует из представленной истцом справки, дом № по улице <данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области находится на обслуживании МУП «ЖКХ <данные изъяты>» (л.д. 9).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области лежит на ответчике Блиновой (Фиалка) А.А..

Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ <данные изъяты>», сумма задолженности по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года составляет:

- Вывоз ТБО - 782,10 руб.,

- АВР и техническое обслуживание общего имущества - 4539,42 руб.,

- Уборка придомовой территории - 1552,77 руб.,

- Оплачено - 763,81 руб.,

- Задолженность составляет 6110 рублей 48 копеек(л.д. 7).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Блиновой (Фиалка) А.А. по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> составляет 6110 рублей 48 копеек. Однако в связи с тем, что в судебном заседании представитель истца изменила исковые требования, уменьшив период и сумму задолженности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в рамках заявленных требований, а именно в сумме 5346 рублей 67 копеек за период с 01.04.2010 года по 31.10.2010 года.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска, истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 5346 рублей 67 копеек подлежала уплате государственная пошлина в сумме 400 рублей (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Блиновой (Фиалка) А.А., <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <данные изъяты>»задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области, за период с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2010 года, в сумме 5346 (пять тысяч триста сорок шесть) рублей 67 копеек.

Взыскать Блиновой (Фиалка) А.А. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.

В случае несогласия с заочным решением, составленным в окончательной форме, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.

Решение, составленное в окончательной форме, может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение будет составлено не позднее 03 января 2011 года.

Председательствующий судья                      А.А. Лысенко