Дело № 2-42/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         22 февраля 2011 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Ревякина С.В., действующего на основании доверенности,

ответчика Липского С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» <адрес> к Липскому С.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 163944 рублей 73 копеек, взыскании государственной пошлины в сумме 4478 рублей 89 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Липский С.М. проживает в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № 768 от 13.03.2000года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго».

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года составляет 163944 рубля 73 копейки. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

Потребителями коммунальных услуг жилого фонда, обслуживаемого МУП «Комэнерго», производится оплата четверти стоимости фактических затрат на его обслуживание. Образование значительной задолженности привело предприятие к тяжелому финансовому положению; недоимка предприятия по налогам и платежам в бюджет и внебюджетные фонды, отсутствие денежных средств на приобретение топлива приводят, в свою очередь, к низкому качеству предоставляемых населению коммунальных услуг.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с Липского С.М. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года в размере 163944 рублей 73 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4478 рублей 89 копеек.

Представитель истца Ревякин С.В. в судебном заседании уменьшил исковые требования на 3414 рублей 10 копеек, а именно о взыскании платы за текущий ремонт за 2009-2010 годы, в связи с обращением жильцов <адрес> по факту протечки кровли дома.

Ответчик Липский С.М. в судебном заседании с измененными исковыми требованиями истца согласился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены: решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 19 декабря 2006 года №35 «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением на 2007 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 06 декабря 2007 года № 41 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2008 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 28 ноября 2008 года №20 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2009 год»; решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772). (л.д. 14-35).

В судебном заседании установлено, что владельцем квартиры <адрес> является Липский С.М. на основании свидетельства о праве на наследство № 768 от 13.03.2000 года, совместно с ответчиком проживает один член его семьи, общая площадь квартиры составляет 68,5 кв.м., что подтверждается лицевым счетом (л.д. 8).

Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 13).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате коммунальных услуг по <адрес> лежит на ответчике Липском С.М.

Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года составляет:

- за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2007 года начислено 7001 рубль 74 копейки, из них:

Электропроводка - 78,10 рублей,

Уборка дворовых территорий - 386,34 рублей,

Эксплуатационные расходы - 409,64 рублей,

Текущий ремонт - 645,28 рублей,

Вывоз ТБО - 353,46 рублей,

Отопление - 3151 рублей,

Холодная вода - 246,24 рублей,

Горячая вода - 1189,44 рублей,

Очистка - 542,24 рублей,

Оплачено 00 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 7001 рубль 74 копейки (л.д. 9);

- за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено 47138 рублей 54 копейки, из них:

Электропроводка - 533,67 рублей,

Уборка дворовых территорий - 2925,69 рублей,

Эксплуатационные расходы - 4828,62 рублей,

Текущий ремонт - 3066,06 рублей,

Вывоз ТБО - 2364,62 рублей,

Отопление - 21417,90 рублей,

Холодная вода - 1309,70 рублей,

Горячая вода - 7295,60 рублей,

Очистка - 3396,68 рублей,

Оплачено 00 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 47138 рублей 54 копейки (л.д. 10);

- за период с 01 января 2009года по 31 декабря 2009 года начислено 56567 рублей 88 копеек, из них:

Электропроводка - 542,52 рублей,

Уборка дворовых территорий - 2992,08 рублей,

Эксплуатационные расходы - 4940,28 рублей,

Текущий ремонт - 3131,88 рублей,

Вывоз ТБО - 2416,68 рублей,

Отопление - 27382,20 рублей,

Холодная вода - 1369,44 рублей,

Горячая вода - 10202,40 рублей,

Очистка - 3590,40 рублей,

Оплачено 00 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 56567 рублей 88 копеек (л.д. 11);

- за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года начислено 53236 рублей 57 копеек, из них:

Электропроводка - 47,95 рублей,

Уборка дворовых территорий - 264,41 рублей,

Эксплуатационные расходы - 438,40 рублей,

Текущий ремонт - 282,22 рублей,

Вывоз ТБО - 167,83 рублей,

Отопление - 31292,86 рублей,

Холодная вода - 1906,90 рублей,

Горячая вода - 11344,32 рублей,

Очистка - 7491,68 рублей,

Оплачено 00 рублей 00 копеек,

Задолженность составляет: 53236 рублей 57 копеек (л.д. 12);

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет: 7001 рубль 74 копейки + 47138 рублей 54 копейки + 56567 рублей 88 копеек + 53236 рублей 57 копеек = 163944 рубля 73 копейки

В судебном заседании представитель истца изменил исковые требования в сторону уменьшения на сумму 3414 рублей 10 копеек, по начислению плат за текущий ремонт за 2009-2010 годы.

Таким образом, сумма задолженности ответчика Липского С.М. по оплате коммунальных услуг по <адрес> за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010года составляет 163944 рубля 73 копейки - 3414 рублей 10 копеек = 160530 рублей 63 копейки.

Проверив представленные доказательства, суд считает возможным взыскать с ответчика Липского С.М. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года, в сумме 160530 рублей 63 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4478 рублей 89 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1179 от 27 декабря 2010 года (л.д. 36).

Учитывая, что иск по данному делу удовлетворен частично всего на сумму 160530 рублей 63 копейки, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, а всего в размере 4410 рублей 61 копейку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» <адрес> удовлетворить, частично.

Взыскать с Липского С.М., 01 июля 1962 года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в поселке <адрес> по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года в сумме 160530 (сто шестьдесят тысяч пятьсот тридцать) рублей 63 копейки.

Взыскать с Липского С.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» <адрес> судебные расходы в размере 4410 (четыре тысячи четыреста десять) рублей 61 копейка.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 25 февраля 2011 года.

Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева

Копия верна: судья      Е.Н.Ярославцева