Дело № 2-108/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 28 февраля 2011 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Головчанской Л.А., при секретаре Перец Н.Ю. с участием представителя истца Федоровой Т.Н., действующего на основании доверенности от 15.11.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области 28 февраля 2011 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» к Туникову И.С. и Туниковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комсервис». Владельцами <адрес> на основании договора купли - продажи № 329 от 07.05.1998 года являются ответчики Туников И.С. и Туникова Е.А. Оплата за жилое помещение не производилась и сумма задолженности за период с 01.12.2009 года по 01.12.2010 года составила 7288 рублей 98 копеек. Несмотря на письменные предупреждения, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. Согласно Жилищному кодексу РФ и «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, МУП «Стекольный-комсервис» просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков Туникова И.С. и Туниковой Е.А. задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.12.2009 года по 01.12.2010 года в сумме 7288 рублей 98 копеек. Представитель истца МУП «Стекольный-комсервис» в судебном заседании исковые требования уменьшила в связи с добровольной частичной оплатой задолженности ответчиками, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 3385 рублей 90 копеек. Ответчики Туников И.С. и Туникова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, с заявлением об отложении дела а суд не обращались. В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Частями 3, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. V п. 52 и ч. III п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены: Решением собрания представителей администрации МО «п. Стекольный» № 30 от 27.11.2008 года; Решением Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 9/1 от 09.04.2009г, № 29 от 17.11.2009г, № 6 от 12.02.2010г, в соответствии с ЖК РФ и постановлением Правительства РФ от 26.08.2004 года № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год», постановлением администрации Магаданской области от 11.09.2008 года № 355 - па « Об установлении индексов максимально возможного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающего услуги водоснабжения и очистки сточных вод, утилизации твердых бытовых отходов по муниципальным образованиям Магаданской области». В судебном заседании установлено, что Туников И.С. является собственником <адрес> на основании договора купли- продажи № 329 от 07.05.1998 года, общая площадь квартиры 67,0 кв. м. ( л.д. 7). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находился на обслуживании МУП «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области. (л.д. 9). Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения по <адрес> лежит на ответчике Туникове И.С. В данной квартире зарегистрирована и проживает супруга ответчика Туникова Е.А., что подтверждается выпиской из финансово- лицевого счета (л.д. 7), которая в силу ч.1 ст. 31 ГПК РФ является членом семь собственника. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании вышеизложенного, солидарная ответственность по оплате жилого помещения лежит на Туниковой Е.А. Согласно расчету, предоставленному МУП «Стекольный-комсервис», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения за период с 01 декабря 2009 года по 01 декабря 2010 года составляет 7288 рублей 98 копеек (л.д.5) из них: - уборка дворов - 99,16 х 11 мес. + 121,32 сальдо на начало года = 1212,08 рублей; - эксплуат. расходы - 391,28 х 11 мес. + 224,54 сальдо на начало года = 4528,62 рублей; - текущий ремонт - 281,40 х 11 мес. + 241,29 сальдо на начало года = 3336,69 рублей; - уборка подъезда - 99,16 х 11 мес. + 121,32 сальдо на начало года = 1212,08 рублей; - вывоз ТБО - 337,01 х 11 мес. + 517,40 сальдо на начало года = 4224,51 рублей; Итого: 14513 рублей 98 копеек Оплата : 7 225 рублей Задолженность : 7 288 рублей 98 копеек В судебном заседании истец уменьшил сумму иска в связи с частичной оплатой ответчиками долга, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 3385 рублей 90 копеек. В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В этой связи суд считает возможным исковые требования МУП ««Стекольный-комсервис» удовлетворить и взыскать солидарно с ответчиков Туникова И.С. и Туниковой Е.А. задолженность по оплате жилого помещения в сумме 3385 рублей 90 копеек В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Истец от уплаты госпошлины при подаче иска в суд был освобожден, его требования удовлетворены в сумме 3385 рублей 90 копеек. В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ сумма госпошлины составляет 4% - от суммы не свыше 20000 рублей, но не менее 400 рублей, итого 3385,90 х 4 % = 135,44 рублей, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика Туникова И.С. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» судебные расходы в сумме 200 рублей и с ответчика Туниковой Е.А.- 200 рублей.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» удовлетворить. Взыскать солидарно с Туникова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Туниковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Эстония, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» задолженность по оплате жилого помещения по <адрес> за период с 01 декабря 2009 года по 01 декабря 2010 года в сумме 3385 (три тысячи триста восемьдесят пять) рублей 90 копеек. Взыскать с Туникова И.С. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек. Взыскать с Туниковой Е.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня его оглашения путем подачи кассационной жалобы в гражданскую коллегию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области. Судья Л.А. Головчанская