Дело № 2-41/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 24 февраля 2011 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Зубакиной С.Н., при секретаре Перец Н.Ю., с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от 12 января 2011 года, ответчиков Горелой И.Л., Горелого К.Л., представителя ответчика Горелого А.Л. - Верниковской Е.М., действующей на основании доверенности от 24.05.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» к Горелой И.Л., Горелому К.Л. и Горелому А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику Горелой И.Л. с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Горелая И.Л. проживает в <адрес> на основании договора соглашения о разделе наследуемого имущества № 1031 от 24.05.2010 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года составляет 205013 рублей 39 копеек. Однако несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата жилья и коммунальных услуг произведена не была, в связи с чем, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года в размере 205013 рублей 39 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 5250 рублей 13 копеек. Определением суда от 26.01.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Горелый К.Л. и Горелый А.Л. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что на день рассмотрения дела оплата задолженности ответчиком не произведена. Просила взыскать задолженность пропорционально размеру долевой собственности жилого помещения. Ответчик Горелая И.Л. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности пропорционально её доле в совместной собственности на квартиру признала. Ответчик Горелый К.Л. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что никогда не проживал в данной квартире и коммунальными услугами в ней не пользовался. Ответчик Горелый А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному мету жительства. Представитель ответчика Верниковская Е.М. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности пропорционально доле доверителя в совместной собственности на квартиру признала. В этой связи, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Горелого А.Л. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 19.12.2006 года № 35, от 06.12.2007 года № 41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 № 35, приказами МУП «Комэнерго» № 283 от 29.12.2006 года, № 313 от 25.12.2007 года, № 353 от 29.12.2008 года, № 338 от 21.12.2009 года «Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для населения», в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что <адрес> Магаданской области
Согласно представленной истцом справке, коммунальное обслуживание <адрес> в период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года производилось МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (л.д. 13).
Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчиков пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.
Из соглашения о разделе наследственного имущества от 24 мая 2010 года усматривается, что собственник жилого помещения Горелый К.Л. передал свою 1/3 долю в праве собственности на квартиру Горелой И.Л. и Горелому А.Л. (л.д. 66).
Из представленного истцом расчета усматривается, что сумма задолженности по <адрес> Магаданской области по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года составляет 210513 рублей 37 копеек:
ответчик Горелая И.Л. зарегистрирована в жилом помещении с 22.06.2007 года с дочерью Горелой А.А. (л.д. 75) = 90974,87 рублей, в том числе:
- за период с 01.11.2007 года по 31.12.2007 года: начислено за содержание жилья и отопление 1667,26 рублей (5001,78 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 1977,92 рублей (3955,84 рублей : 4 человек) = 3645,18 рублей;
- за период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года: начислено за содержание жилья и отопление 11660,85 рублей (34982,56 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 12001,98 рублей (24003,96 рублей : 4 человек) = 23662,83 рублей;
- за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года: начислено за содержание жилья и отопление 13741,38 рублей (41224,15 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 15162,24 рублей (30324,48 рублей : 4 человек) = 28903,63 рублей;
- начислено за содержание жилья и отопление за период с 01.01.2010 года по 23.05.2010 года - 4310,67 рублей (12932,03 рублей : на 1/3 долю) + за период с 24.05.2010 года по 31.05.2010 года - 284,42 рублей (568,84 рублей : 1/2 долю) + за период с 01.06.2010 года по 31.12.2010 года - 9425,24 рублей (18850,48 рублей : 1/2 долю) + за коммунальные услуги 20742,90 рублей за периодс 01.01.2010 года по 31.12.2010 года = 34763,23 рублей (л.д. 9-12,86-87);
ответчик Горелый А.Л. зарегистрирован в жилом помещении с 23.06.2006 года (л.д. 75) = 66032,34 рублей, в том числе:
- за период с 01.11.2007 года по 31.12.2007 года: начислено за содержание жилья и отопление 1667,26 рублей (5001,78 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 988,96 рублей (3955,84 рублей : 4 человек) = 2656,22 рублей;
- за период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года: начислено за содержание жилья и отопление 11660,85 рублей (34982,56 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 6000,99 рублей (24003,96 рублей : 4 человек) = 17661,84 рублей;
- за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года: начислено за содержание жилья и отопление 13741,38 рублей (41224,15 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 7581,12 рублей (30324,48 рублей : 4 человек) = 21322,50 рублей;
- начислено за содержание жилья и отопление за период с 01.01.2010 года по 23.05.2010 года - 4310,67 рублей (12932,03 рублей : на 1/3 долю) + за период с 24.05.2010 года по 31.05.2010 года - 284,42 рублей (568,84 рублей : 1/2 долю) + за период с 01.06.2010 года по 31.12.2010 года - 9425,24 рублей (18850,48 рублей : 1/2 долю) + за коммунальные услуги 10371,45 рублей за периодс 01.01.2010 года по 31.12.2010 года = 24391,78 рублей (л.д. 9-12,86-87);
ответчик Горелый К.Л. зарегистрирован в жилом помещении с 22.03.2002 года по 30.09.2010 года (л.д. 75) = 53506,16 рублей, в том числе:
- за период с 01.11.2007 года по 31.12.2007 года: начислено за содержание жилья и отопление 1667,26 рублей (5001,78 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 988,96 рублей (3955,84 рублей : 4 человек) = 2656,22 рублей;
- за период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года: начислено за содержание жилья и отопление 11660,85 рублей (34982,56 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 6000,99 рублей (24003,96 рублей : 4 человек) = 17661,84 рублей;
- за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года: начислено за содержание жилья и отопление 13741,38 рублей (41224,15 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 7581,12 рублей (30324,48 рублей : 4 человек) = 21322,50 рублей;
- начислено за содержание жилья и отопление за период с 01.01.2010 года по 23.05.2010 года - 4310,67 рублей (12932,03 рублей : на 1/3 долю) + за коммунальные услуги 7554,93 рублей за периодс 01.01.2010 года по 30.09.2010 года = 11865,60рублей (л.д. 9-12,86-87);
Расчет задолженности произведен с учетом утвержденных тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг, а также количества проживающих в указанном жилом помещении лиц.
Таким образом, проверив представленный истцом расчет, суд считает возможным взыскать с ответчиков подтвержденную в судебном заседании сумму задолженности перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> Магаданской области за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года в размере 210513,37 рублей пропорционально доле каждого в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 66032,34 рублей - с Горелого А.Л., 53506,16 рублей - с Горелого К.Л. и 90974,87 рублей - с Горелой И.Л.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5250 рублей 13 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1180 от 27.12.2010 года (л.д. 36).
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчиков в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, подлежит взысканию госпошлина: 2180,97 рублей - с Горелого А.Л.; 1805,19 рублей - с Горелого К.Л.; 2929,25 рублей - с Горелой И.Л. (800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей).
Кроме того, поскольку общий размер задолженности составляет 210513 рублей 37 копеек, и общий размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 6915,41 рублей, с истца в доход бюджета Хасынского района подлежит взысканию госпошлина в размере 1665,28 рублей (6915,41 рублей, подлежащих уплате - оплачено 5250,13 рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.
Взыскать с Горелой И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка Палатка Хасынского района Магаданской области, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года в сумме 90974 (девяносто тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 87 копеек.
Взыскать с Горелого А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка Палатка Хасынского района Магаданской области, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года в сумме 66032 (шестьдесят шесть тысяч тридцать два) рубля 34 копейки.
Взыскать с Горелого К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка Палатка Хасынского района Магаданской области, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 31 декабря 2010 года в сумме 53506 (пятьдесят три тысячи пятьсот шесть) рублей 16 копеек.
Взыскать с Горелой И.Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области госпошлину в размере 2929 (две тысячи девятьсот двадцать девять) рублей 25 копеек.
Взыскать с Горелого А.Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области госпошлину в размере 2180 (две тысячи сто восемьдесят) рублей 97 копеек.
Взыскать с Горелого К.Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области госпошлину в размере 1805 (одна тысяча восемьсот пять) рублей 19 копеек.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 1665 (одна тысяча шестьсот шестьдесят пять) рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме, то есть с 25 февраля 2011 года.
Председательствующий С.Н. Зубакина
Копия верна. Судья С.Н. Зубакина