Дело № 2-20/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 25 января 2011 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Головчанской Л.А., при секретаре Духовниковой О.С.., с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Матвеевой Т.Н. действующей на основании доверенности от 12.01.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 25 января 2011 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Кулибаба Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Кулибаба Г.П. проживает в <адрес> Магаданской области
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года составила 292579 рублей 04 копейки.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В связи с чем, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2008года по 31 декабря 2010 года в сумме 292579 рублей 04 копейки, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 6125 рублей 79 копеек.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Кулибаба Г.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с 1.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).
Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 28.11.2008 года № 20, № 35 от 15 декабря 2009 года, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами МУП «Комэнерго» № 353 от 29.12.2008года, № 338 от 21.12.2009 года « Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для населения».
В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем <адрес> Магаданской <адрес> на основании ордера № 1017 от 14.06.1995г., в данной квартире зарегистрированы и проживают Кулибаба Л.М. - дочь, Кулибаба В.М. -сын, общая площадь квартиры 71, 2 кв. м, что подтверждается лицевым счетом (л.д.7).
Согласно представленной истцом справке <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области с 01ноября 2009 года (л.д.11).
Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Кулибаба Г.П.
Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31декабря 2010 года составляет 292579 рублей 04 копейки (л.д. 8- 10), а именно:
- за период с 01января 2008года по 31 декабря 2008 года задолженность составляет: начислено 91467 рублей 53 копейки, из них:
электропроводка - 557,50 рублей;
уборка дворовых территорий -2308,99 рублей;
эксплуатационные расходы - 3834,83 рублей;
текущий ремонт - 4695,62 рублей;
вывоз ТБО - 2845,89 рублей;
отопление - 25661,90рублей;
холодная вода -3075,48 рублей;
горячая вода - 25613,88 рублей;
очистка - 22873,44 рублей;
оплачено 00 рублей, задолженность составляет 91467 рублей 53 копейки,
- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года : начислено 99229 рублей 88 копеек, в том числе:
электропроводка - 563,88 рублей;
уборка дворовых территорий -2358,12рублей;
эксплуатационные расходы -3904,56 рублей;
текущий ремонт - 4784,64рублей;
вывоз ТБО -2896,44 рублей;
отопление -29261,06 рублей;
холодная вода -3466,80 рублей;
горячая вода -29106,30 рублей;
очистка - 22888,08 рублей;
оплачено 00 рублей 00 копеек, задолженность составляет 99229 рублей 88 копеек.
- за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года : начислено 101881 рубль 63 копейки, в том числе:
электропроводка - 49,84 рублей;
уборка дворовых территорий -214,31рублей;
эксплуатационные расходы -359,56 рублей;
текущий ремонт -434,32рублей;
вывоз ТБО -188,68 рублей;
отопление - 33360,76 рублей;
холодная вода - 5220,54 рублей;
горячая вода - 31008,00 рублей;
очистка - 31045,62 рублей;
оплачено 00 рублей 00 копеек, задолженность составляет 101881 рубль 63 копейки.
Сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2008года по 31 декабря 2010 года составляет: 91467,53+ 99229,88 + 101881, 63= 292579 рублей 04 копейки. ( л.д. 8-10)
В судебном заседании установлено, что плата за холодную, горячую воду и очистку ответчику производится из расчета 6 человек проживающих, тогда как до 21.01.2009 года в данном жилом помещении проживало 4 человека с 21.01.2009 года проживает 3 человека.
Согласно расчетов, произведенных судом сумма задолженности по оплате коммунальных платежей составляет:
-за период с 01января 2008года по 31 декабря 2008 года :
электропроводка - 557,50 рублей;
уборка дворовых территорий -2308,99 рублей;
эксплуатационные расходы - 3834,83 рублей;
текущий ремонт - 4695,62 рублей;
вывоз ТБО - 2845,89 рублей;
отопление - 25661,90рублей;
холодная вода - 2050,32 рублей
горячая вода - 17075,92 рублей;
очистка - 15248,96 рублей
оплачено 00 рублей, задолженность составляет 57092 рубля 33 копейки
- за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года :
электропроводка - 563,88 рублей;
уборка дворовых территорий -2358,12рублей;
эксплуатационные расходы -3904,56 рублей;
текущий ремонт - 4784,64рублей;
вывоз ТБО -2896,44 рублей;
отопление -29261,06 рублей;
холодная вода - 1767,21 рублей
горячая вода -14896,5рублей,
очистка - 11666,64 рублей
оплачено 00 рублей 00 копеек, задолженность составляет 72099 рублей 05 копеек.
- за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года :
электропроводка - 49,84 рублей;
уборка дворовых территорий -214,31рублей;
эксплуатационные расходы -359,56 рублей;
текущий ремонт -434,32рублей;
вывоз ТБО -188,68 рублей;
отопление - 33360,76 рублей;
холодная вода - 2610,27 рублей
горячая вода - 15504 рубля
очистка - 15522,81 рублей
оплачено 00 рублей 00 копеек, задолженность составляет 68244 рубля 55 копеек.
Таким образом сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составит 197435 рублей 93 копейки (57092,33+ 72099,05+ 68244,55)
Исходя из изложенного суд приходит к убеждению о взыскании с ответчика подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> Магаданской области за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 197435 рублей 93 копейки, в остальной части иска истцу отказать.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6125 рублей 79 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1187 от 27.12.2010года (л.д. 6).
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при удовлетворении исковых требований в сумме 197435 рублей 93 копейки, взысканию в пользу истца подлежит госпошлина в размере 5148 рублей 72 копейки ( 197435,93 - 100000 х 2% + 3200).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить частично.
Взыскать с Кулибаба Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Кадиевка, Ворошиловградской области, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 год в сумме 197435 рублей 93 копейки ( Сто девяносто семь тысяч четыреста тридцать пять рублей 93 копейки).
Взыскать с Кулибаба Г.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области государственную пошлину в размере 5148 рублей 72 копейки ( Пять тысяч сто сорок восемь рублей 72 копейки).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.
Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:Судья Л.А.Головчанская