Дело № 2-1207/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Палатка «06» июля 2011 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Лысенко А.А., при секретаре Савченко И.Ю., с участием представителя истца Данько С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка <данные изъяты>» к Петрушевскому Е.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что Петрушевский Е.В. проживает в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в пос.<данные изъяты> на основании права собственности на жилое помещение и не оплачивает жилищные услуги. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ <данные изъяты>». Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Сумма задолженности за период с 01 февраля 2010 года по 01 апреля 2011 года составляет 17646 рублей 14 копеек. Образование задолженности приводит предприятие к тяжелому финансовому положению, к снижению качества предоставляемых населению услуг, задержке заработной платы работникам предприятия, неспособности производить отчисления в налоговый и пенсионный органы, оплачивать другие платежи, в том числе и государственную пошлину при подаче исковых заявлений. В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ <данные изъяты>» с Петрушевского Е.В. задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 01 апреля 2011 года в размере 17646 рублей 14 копеек. Представитель истца МУП «ЖКХ <данные изъяты>» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг настаивал, данные требования обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по указанному в исковом заявлении месту жительства. Об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены Решением Собрания представителей муниципального образования «поселок <данные изъяты>» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», Решением собрания представителей МО «поселок <данные изъяты>» от 14 мая 2010 года № 7, Решением Собрания представителей муниципального образования «поселок <данные изъяты>» от 14 декабря 2010 года № 42 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не выбрали решение о выборе способа управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области на основании договора купли-продажи от 12.04.2006 года (л.д.7). Как следует из представленной истцом справки, дом № по улице <данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области находится на обслуживании МУП «ЖКХ <данные изъяты>» (л.д. 9). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области лежит на ответчике Петрушевском Е.В. Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ <данные изъяты>», сумма задолженности за период с 01 февраля 2010 года по 01 апреля 2011 года составляет: - Вывоз ТБО - 2034,50 руб., - АВР и техническое обслуживание общего имущества - 11666,19 руб., - Уборка придомовой территории - 3945,45 руб., - Оплачено - 00,0 рублей, - Задолженность составляет 17646,14 рублей(л.д. 8). На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01 февраля 2010 года по 01 апреля 2011 года по квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в пос.<данные изъяты> составляет 17646 рублей 14 копеек и данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца. Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. При подаче иска, истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 17646 рублей 14 копеек подлежала уплате государственная пошлина в сумме 705 рублей 84 копейки (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить. Взыскать с Петрушевского Е.В., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка <данные изъяты>»задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области, за период с 01 февраля 2010 года по 01 апреля 2011 года, в сумме 17646 (семнадцать тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 14 копеек. Взыскать с Петрушевского Е.В. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в сумме 705 (семьсот пять) рублей 84 копейки. В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья А.А. Лысенко <данные изъяты>