Дело № 2-1242/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Палатка Магаданская область 01 июля 2011 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Лысенко А.А., при секретаре Савченко И.Ю., с участием представителя истца Федоровой Т.Н., выступающей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты> - комсервис» к Сивовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2009 года по 01.06.2011 года в сумме 19433 рубля 32 копейки, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Сивова Ю.А. проживает в квартире № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области, являясь собственником квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «<данные изъяты>-комсервис». Оплата за жилое помещение не производилась, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за период с 01 апреля 2009 года по 01 июня 2011 года в размере 19433,32 рублей. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения за период 01 апреля 2009 года по 01 июня 2011 года в сумме 19433,32 рублей. Представитель истца в судебном заседании на исковом заявлении настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по указанному в исковом заявлении адресу, за получением судебной повестки в отделение почтовой связи не явился. В этой связи, на основании ст. 119, ч. 5 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества. Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «Поселок <данные изъяты>» от 17.11.2009 года № 29, постановлением администрации МО «Поселок <данные изъяты>» от 13.01.2011 года № 4, Жилищным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что Сивова Ю.А. является собственником квартиры № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области на основании договора купли-продажи № от 22.12.2000 года, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 7). Согласно представленной истцом справке, дом № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> находится на коммунальном обслуживании МУП «<данные изъяты>-комсервис» Хасынского района Магаданской области (л.д.9). Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения возложено на ответчика Сивову Ю.А. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по оплате жилого помещения за период с 01 апреля 2009 года по 01 июня 2011 года составила 19433,32 рублей (л.д. 5-6), в том числе: - за период с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2009 года: начислено 6600,87 руб. - оплачено 0,00 руб. = 6600,87 рублей; - за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года: начислено 8676 руб. - оплачено 0,00 руб. = 8676 рублей; - за период с 01 января 2011 года по 01 июня 2011 года: начислено 4156,45 руб. - оплачено 0,00 руб. = задолженность 4156,45 рублей. В этой связи,проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения - квартиры № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01 апреля 2009 года по 01 июня 2011 года в сумме 19433,32 рублей. При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д.1-3). Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 19433,32 рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 777,33 рублей (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,234-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>-комсервис» МО «поселок <данные изъяты>» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Сивовой Ю.А., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>-комсервис» МО «поселок <данные изъяты>» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.04.2009 года по 01.06.2011 года в сумме 19433 (девятнадцать тысяч четыреста тридцать три) рубля 32 копейки. Взыскать с Сивовой Ю.А. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 777 (семьсот семьдесят семь) рублей 33 копейки. В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.А. Лысенко