Дело № 2-1255/2011      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Рыжиковой Л.М.,

с участием истицы Мурашовой В.М.,

представителя ответчика Гречкосий О.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Мурашовой В.М. к Муниципальному унитарному предприятию «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику с иском об обязании произвести перерасчет оплаты за горячую воду и очистку, взыскании денежных средств. Мотивирует исковые требования тем, что проживает в <адрес> на основании договора социального найма №. Согласно акту обследования помещения от 01.10.2007 года межведомственной комиссией, было сделано заключение, что жилой <адрес> не соответствует предъявляемым к жилым помещениям требованиям, в связи с чем, он был отнесен к категории аварийного жилья подлежащего сносу, в котором проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно. Однако дом не расселен, и истец добросовестно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества, горячая вода и очистка отсутствуют. В связи с тем, что истец с января 2010 года начисленные коммунальные услуги оплатила в полном объеме, но предоставлены они ей не были, просила обязать ответчика произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение и очистку за период с января 2010 года по май 2011 года в связи с их непредоставлением и взыскать с ответчика в пользу истца 23694 рубля 70 копеек.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что за указанный истицей период за очистку был произведен перерасчет, и с октября 2010 года плата за данную услугу не начислялась, горячая вода подается в квартиры жильцов бесперебойно, в периоды её отсутствия также делался перерасчет по данной услуге.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пп. 3, 5, 6 ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда, а также обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п.1, 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ), и включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядком предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 06.05.2011г.) предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков; бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

Пунктом 49 указанных Правил установлено, что исполнитель обязан, в том числе предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

Согласно п. 60 Правил при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

Тарифы на оплату коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 15.12.2009 № 35, приказом МУП «Комэнерго» от 13.12.2010 года № 295, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Мурашова В.М. проживает в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № (л.д.6-7).

Факт проживания истца в указанной квартире также подтверждается лицевым счетом (л.д.9).

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и очистке <адрес> производится МУП «Комэнерго». Оплату за указанные коммунальные услуги истец производит полностью, задолженности не имеет, что подтверждается расчетными листами по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно акту № 2 от 01.10.2007 года обследования межведомственной комиссией жилых помещений <адрес>, указанный дом не соответствует предъявляемым к жилым помещениям требованиям, в связи с чем, является непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу, проведение капитального ремонта в котором экономически нецелесообразно (л.д.8).

Между тем, как следует из пояснений сторон в судебном заседании, от тепло- и водоснабжения данный дом не отключен, что не отрицала и сама истица.

За период с 01.01.2010 года по 31.05.2011 года истице начислена плата за горячее водоснабжение: в сумме 18231,39 рублей; за очистку: в сумме - 1688,30 рублей (л.д. 11,12).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В августе 2010 года истица обращалась к ответчику с заявлениями о перерасчете и снижении платы ввиду предоставления части услуг ненадлежащего качества, в частности указывала, что ответчик не несет затрат на канализацию и что в квартире у Мурашовой В.М. отсутствует горячая вода (л.д.31,32).

В ответ на данное обращение МУП «Комэнерго» произвело истице перерасчет платы за очистку с июля по сентябрь 2010 года, и с октября 2010 года за данную услугу плата не начислялась (л.д. 11,12).

Также из представленного истицей расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг усматривается, что в апреле, мае, июле, августе и октябре 2010 года был произведен перерасчет по горячему водоснабжению (л.д. 11).

При этом, как следует из пояснений Мурашовой В.М. в судебном заседании, горячая вода в соседних квартирах имеется, а в её квартиру не поступает ввиду засорения трубопровода.

Из сообщения от 26.11.2010 года прокурора Хасынского района следует, что после проведения проверки по указанному в заявлении Мурашовой В.М. факту некачественного предоставления коммунальных услуг, материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию администрации Магаданской области и ТОУ «Роспотребнадзор» в Хасынском районе (л.д.10).

Получая плату за свои услуги, МУП «Комэнерго» несет ответственность перед жильцами в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее получение коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов Правил предоставления коммунальных услуг.

При этом доказательств предоставления ответчиком ненадлежащей услуги по горячему водоснабжению истицей не представлено.

В этой связи суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Мурашовой В.М. требований.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска Мурашова В.М. была освобождена от уплаты государственной пошлины в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, как истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

На основании изложенного, учитывая отсутствие оснований для удовлетворения требований истицы, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мурашовой В.М. к Муниципальному унитарному предприятию «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги и взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме, то есть с 08 июля 2011 года.

Председательствующий                                                                    С.Н. Зубакина