Дело № 2-1297/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 07 июля 2011 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Зубакиной С.Н. при секретаре Рыжиковой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Феникс» (муниципальное образование «поселок Талая») к Кравцовой О.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилого фонда за период с 01.01.2010 года по 31.03.2011 в сумме 16663 рублей 30 копеек, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилфонда, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в <адрес> и не оплачивает жилищные услуги. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «Феникс» п. Талая. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Сумма задолженности Кравцовой О.В. по оплате услуг МУП «Феникс» составляет 16663 рублей 30 копеек. Образование задолженности приводит Муниципальное унитарное предприятие к тяжелому финансовому положению к снижению качества предоставляемых населению услуг, задержки заработной платы работникам предприятия, неспособности производить отчисления в налоговый и пенсионный органы. Оплачивать другие платежи, в том числе и государственную пошлину, при подаче исковых заявлений. В связи с чем просил взыскать с Кравцовой О.В. задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2010 года по 01.04.2011 года в размере 16663 рубля 30 копеек. Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела без участия представителя, на иске настаивал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотрение дела отложить на двадцатые числа сентября 2011 года, так как она не может прибыть на рассмотрение дела 07 июля 2011 года в связи с выездом в центральные районы страны 25 июня 2011 года в отпуск. По существу иска пояснила, что истцом не заключен с ней договор на предоставление коммунальных услуг, и ей не направляются квитанции, по которым она должна оплачивать услуги. В этой связи на основании ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Ходатайство ответчика об отложении слушания дела на дату после 08 сентября 2011 года удовлетворению не подлежит, поскольку согласно ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Иск МУП «Феникс» к Кравцовой О.В. поступил в суд, поэтому отложение рассмотрения дела на дату после 08 сентября 2011 года повлечет необоснованное нарушение срока его рассмотрения. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества. Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 30.11.2009 года № 27, от 01.12.2010 года № 10, приказом департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 11.11.2010 года № 2-ЖКК/46-4.2. В судебном заседании установлено, что Кравцова О.В. проживает в <адрес> Магаданской области
Как следует из лицевого счета № 211 на квартиру, Кравцова О.В. является основным квартиросъемщиком данной квартиры, проживает в указанной квартире одна. Общая площадь квартиры составляет 30,9 кв.м (л.д.6)
Из представленной истцом справки следует, что <адрес> находится на обслуживании МУП «Феникс» (л.д. 8).
Доводы Кравцовой О.В. о том, что между ней и истцом не заключен договор на оказание услуг по содержанию и обслуживанию жилищного фонда, в связи с чем у нее нет обязанности оплачивать указанные услуги, не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку истцом предоставляются ответчику услуги по содержанию и обслуживанию её жилого помещения, что фактически и не оспаривает Кравцова О.В. в своем заявлении от 24.06.2011 гола.
Доказательств того, что данные услуги предоставляются ответчику истцом ненадлежащего качества, либо не предоставляются вовсе, суду не представлено.
Сведений о том, что Кравцова О.В. обращалась в МУП «Феникс» с заявлением о перерасчете оплаты за услуги по содержанию и обслуживанию жилищного фонда, в материалах дела не имеется.
Таким образом, суд полагает, что Кравцова О.В. фактически проживает в <адрес>, являясь основным квартиросъемщиком, в связи с чем обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание данного жилого помещения возложено на ответчика.
Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2011 года составила 15 663 рубля 30 копеек(л.д. 5-6), в том числе:
- за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года: начислено 12530 рублей 64 копейки - оплачено 0,00 рублей = 12530 рублей 64 копейки из них:
- Освещение подъезда - 715,68 рублей;
- Уборка двора - 1531,44 рублей;
- Эксплуатационные расходы, аварийное обслуживание- 2476,92 рублей;
- Текущий ремонт жилфонда - 2195,16 рублей;
- Вывоз бытовых отходов - 1112,40 рублей
- Канализация - 4499,04 рублей;
- за период с 01 января 2011 года по 31марта 2011 года: начислено 3132 рубля 66 копеек - оплачено 0,00 рублей = 3132 рубля 66 копеек, из них:
- Освещение подъезда: 178,92 рублей;
- Уборка двора - 382,86 рублей;
- Эксплуатационные расходы, аварийное обслуживание - 619,23 рублей;
- Текущий ремонт жилфонда - 548,79 рублей;
- Вывоз бытовых отходов - 278,10 рублей;
- Канализация: 1124,76 рублей.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из искового заявления, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилого помещения за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2011 года в размере 16 663 рубля 30 копеек. Однако проверив представленный истцом расчет, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами сумму задолженности в размере 15663,30 рублей (12530 рублей 64 копейки + 3132 рубля 66 копеек). Требования о взыскании задолженности в сумме 1000 рублей какими-либо документами не подтверждены.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
Таким образом, на основании ст.98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям истца с ответчика в доход бюджета МО «Хасынский район» подлежит взысканию госпошлина в размере 626 рублей 53 копейки (4 процента от цены иска, но не менее 400 рублей).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Феникс» удовлетворить частично.
Взыскать с Кравцовой О.В., в пользу Муниципального унитарного предприятия «Феникс» (муниципальное образование «поселок Талая» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.01.2010 года по 31.03.2011 года в сумме 15 663 (пятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 30 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Кравцовой О.В. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в размере 626 (шестьсот двадцать шесть) рублей 53 копейки.
В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н. Зубакина
ю