Дело № 2-1655/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 06 сентября 2011 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н., при секретаре Перец Н.Ю., с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Гречкосий О.В., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Аваняну Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии за период с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года в общем размере 49600 рублей 25 копеек, взыскании государственной пошлины в размере 1688 рублей 01 копейки, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Аванян Р.В. проживает в <адрес>, на основании ордера № 8 от 22.10.2005 года. Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года составляет 45088 рублей 19 копеек. Задолженность за электроэнергию с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года составляет 4512 рублей 06 копеек. Однако за указанный период оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. В связи с чем, истец просит суд взыскать с Аваняна Р.В. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года в размере 45088 рублей 19 копеек, задолженность за электроэнергию за период с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года в сумме 4512 рублей 06 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1688 рублей 01 копейку. Представитель истца Гречкосий О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Кроме того пояснил, что ответчиком Аванян Р.В. 01 сентября 2011 года произведена оплата коммунальных услуг в размере 3453 рубля - за июль месяц 2011 года и 688 рублей за электроэнергию начисленную в июле 2011 года. Кроме того ответчиком 01.09.2011 года оплачено 3500 рублей в счет имевшейся задолженности в связи с чем представитель истца в судебном заседании уменьшил сумму исковых требований на 3500 рублей и просил взыскать с ответчика всего сумму задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию в размере 46100 рублей 25 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1688 рублей 01 копейку, поскольку ответчиком была произведена уплата долга уже после принятия иска судом. Ответчик Аванян Р.В. в судебное заседание не явился, прислав в суд заявление с пояснениями о том, что он от добровольной уплаты задолженности за квартиру и коммунальные услуги не отказывается. Временно не производилась оплата из-за серьезных финансовых затруднений. С 03 сентября 2011 года обязуется в полном размере оплачивать текущие счета и на основании решения Хасынского районного суда задолженность в размере 3464 рубля 48 копеек ежемесячно. Оплату гарантирует. Также представит суду квитанцию об оплате коммунальных услуг в размере 3453 рублей, 3500 рублей и электроэнергии в размере 688 рублей. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Талая» от 30.11.2009г. № 27; Приказом МУП «Комэнерго» № 295 от 13.12.2010года «об установлении размера платы за коммунальные услуги для населения на 2011 года», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772). В силу положений статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Часть 2 статьи 544 ГК РФ предусматривает, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В судебном заседании установлено, что основным квартиросъемщиком <адрес> является Аванян Р.В. на основании ордера № 8 от 22.10.2005 года (л.д. 8). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома с 01 апреля 2010года по 30 июня 2011 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 7). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> лежит на ответчике Аванян Р.В. Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года составляет: - за период с 01 апреля 2010 года по 31 декабря 2010 года начислено коммунальных услуг 23740 рублей 61 копейка Отопление: 21083,18 рублей, Холодная вода: 1844,19 рублей, Горячая вода: 813,24 рублей, Оплата текущей задолженности ответчиком не производилась. Оплачено по решению суда № 2-629/2010 8085 рублей. Задолженность по коммунальным услугам составляет 23740 рублей 61 копейка - за период с 01 апреля 2010 года по 31 декабря 2010 года начислено электроэнергии 5342 рубля 61 копейка Оплачено электроэнергии 00 рублей. Задолженность по электроэнергии составляет 5342 рубля 61 копейка. - за период с 01 января 2011 года по 30 июня 2011 года начислено коммунальных услуг 21347 рублей 58 копеек Отопление: 18945,90 рублей, Холодная вода: 1912,80 рублей, Горячая вода: 518,88 рублей, Оплата текущей задолженности ответчиком не производилась. Оплачено по решению суда № 2-629/2010 13616 рублей. Задолженность по коммунальным услугам составляет 21347 рублей 58 копеек - за период с 01 января 2011 года по 30 июня 2011 года начислено электроэнергии с учетом перерасчета - переплата 830 рублей 55 копеек Оплачено электроэнергии 00 рублей. Переплата по электроэнергии составляет - 830 рублей 55 копеек. Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии составляет: 23740 рублей 61 копейка + 5342 рубля 61 копейка + 21347 рублей 58 копеек - 830 рублей 55 копеек = 49600 рублей 25 копеек. Вместе с тем ответчиком Аванян Р.В. представлена квитанция об оплате 01 сентября 2011 года коммунальных услуг в размере 3453 рублей, 3500 рублей и электроэнергии в размере 688 рублей. Как пояснил представитель истца, ответчиком 01 сентября 2011 года произведена оплата коммунальных услуг в размере 3453 рубля - за июль месяц 2011 года и 688 рублей за электроэнергию начисленную в июле 2011 года. Оплата 3500 рублей произведена в счет задолженности за период с 01 апреля 2010года по 30 июня 2011 года В связи с чем суд считает необходимым уменьшить взыскиваемую сумму долга с ответчика по оплате за предоставленные услуги по оплате за коммунальные услуги и энергоснабжение на 3500 рублей и возможным взыскать с ответчика Аванян Р.В. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, за период с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года, в размере 49600 рублей 25 копеек - 3500 рублей = 46100 рублей 25 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1688 рублей 01 копейка, что подтверждается платежным поручением № 694 от 20.07.2011 года (л.д. 17). Учитывая, что ответчиком произведена частичной задолженности уже после принятия судом иска к своему производству, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета задолженности 49600 рублей 25 копеек : 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей, а всего в размере 1688 рублей 01 копейка. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить частично. Взыскать с Аваняна Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождении, уроженца г. Тбилиси Грузинской ССР, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии по <адрес>, за период с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2011 года в общей сумме 46100 (сорок шесть тысяч сто) рублей 25 копеек. В остальной части заявленных исковых требований отказать. Взыскать с Аваняна Р.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» <адрес> государственную пошлину в размере 1688 (одна тысяча шестьсот восемьдесят восемь) рублей 01 копейка. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме, а именно с 09 сентября 2011 года. Председательствующий подпись Е.Н.Ярославцева Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева